Ekersdijk 297534 AX EnschedeEekmaat

Welkom aan de Ekersdijk 29 te Enschede! Deze charmante woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een prachtige keuken, drie slaapkamers en een ruime tuin met een heerlijke overkapping. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een warme uitstraling door de houten vloer, het balkenplafond en de fraaie afgewerkte muren. De open haard zorgt voor extra gezelligheid en maakt de ruimte perfect om te ontspannen. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De recent vernieuwde, moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De combinatie van houten accenten en industriële details geeft de keuken een luxe en robuuste uitstraling. De keuken is onder andere voorzien van een Bosch-combioven, een luxe kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koelkast. Achter de bijkeuken bevindt zich een apart toilet, gescheiden van de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Tevens is er in de bijkeuken ruimte voor de wasmachine en droger, en bevindt zich hier de cv-ketel. Aansluitend vindt u de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel met spiegel. 1e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn ruim van opzet, waarvan één voorzien is van een wastafel. De derde, kleinere slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, studeerkamer, werkkamer of kledingkamer. Alle kamers beschikken over een fijne lichtinval dankzij de hoeveelheid ramen. Tuin: Deze woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin, ideaal voor liefhebbers van buitenruimte. De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat genieten van het buitenleven zonder veel zorg mogelijk is. Er zijn meerdere plekken gecreëerd voor een heerlijk terras, perfect om in de zon te ontspannen of gezellig te dineren. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping, een geweldige plek om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten. De overkapping biedt voldoende ruimte voor een ruime loungeset, voor optimaal comfort. Daarnaast is er een extra schuur voor bergruimte, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of fietsen. De tuin is via een poort aan de zijkant van de woning bereikbaar, wat zorgt extra gemak bij het betreden van de tuin. EXTRA informatie: - De woning heeft 3 slaapkamers. - Diepe tuin met heerlijke overkapping. - Recent vernieuwde inbouwkeuken. - Energielabel E. - In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, treinstation, bushalte en buitengebied gelegen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1911, woonoppervlakte: 82 m², inhoud: ca. 292 m³, perceeloppervlakte: 250 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.