Elsmaathorst 177531 LB EnschedeStokhorst

Uitstekend onderhouden geschakelde woning met unieke ligging aan het water! Deze geschakelde woning aan de Elsmaathorst 17 in Enschede is een plek waar rust en comfort samenkomen. Met een unieke ligging direct aan een vijver, zonneterrassen aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning een prettige combinatie van ruimte, privacy en woonkwaliteit. De instapklare staat van onderhoud en de luxe woonkeuken maken dit huis tot een sfeervol thuis. Het huis heeft drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een inpandige garage en een praktische indeling over twee verdiepingen. Ook slapen en baden op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en wie weet word jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige huis! Indeling van de woning Begane grond Je stapt de woning binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet. De woonkamer met houten vloer straalt warmte uit en wordt extra gezellig door de sfeervolle gashaard. Via de schuifpui wandel je zo naar het terras aan het water. De luxe open woonkeuken, compleet vernieuwd in 2021, is een absolute blikvanger. Met een strak spoeleiland, Miele-apparatuur, wand- en vloerverwarming en grote raampartijen is het écht een plek waar je samenkomt. Naast de keuken vind je een handige bijkeuken en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met een verrassende indeling. De grootste slaapkamer heeft airconditioning en geeft door het hoge plafond een speels effect. De tweede slaapkamer heeft een balkon en biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. De badkamer is royaal en comfortabel met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels, een dakkapel en toilet. Hier ontbreekt het aan niets! Een extra bergkast op de overloop maakt het helemaal af. Buitenruimte De buitenruimte van dit huis is écht uniek. De tuin op het westen ligt direct aan een vijver, wat zorgt voor een ontspannen en natuurrijke sfeer. De zonneterrassen bieden volop mogelijkheden om lekker buiten te zijn, of je nu geniet van een zomeravond met vrienden of gewoon even tot rust wilt komen. Met een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein is het ook nog eens heel praktisch. Bijzonderheden Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984; - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 125 m². - Perceelgrootte 306 m²; - Moderne en luxe keuken (2021) voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur; - Keuken, hal en bijkeuken v.v. vloerverwarming; - Wandverwarming keuken; - Vrijwel alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas; - Buitenschilderwerk 2024; - Slapen en baden op de begane grond mogelijk. - Achtertuin op het westen met uniek en vrij uitzicht op een vijver; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. - Parkeren op eigen terrein en inpandige garage; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.