Verkocht onder voorbehoud

Fonteinkruidlaan 167534 JP EnschedeEekmaat West

Kaart
  • 101 m²
  • 222 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGeschakelde woning met nieuwe woonkeuken, badkamer en toilet!

Omschrijving

Sommige woningen laten zich niet in één oogopslag vangen. En misschien is dat juist wel de kracht van deze verrassend ruime, vrij geschakelde woning. Achter de moderne kubistische architectuur schuilt een licht en praktisch gezinshuis dat je eigenlijk van binnen moet ervaren. Een royale woonkeuken, een garage van maar liefst 22 m², een zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit én een hoog afwerkingsniveau zorgen ervoor dat deze woning iedere dag opnieuw prettig aanvoelt. Voeg daar een nieuwe keuken, badkamer en toilet, 14 zonnepanelen, airconditioning uit 2025 en een energiezuinig karakter aan toe, en je hebt een woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Ook de ligging draagt bij aan het woonplezier. Doordat de woning vrij geschakeld is, geniet je van opvallend veel rust en privacy. Je woont aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Achter de woning zorgt een groene strook voor een vrij gevoel en extra privacy, terwijl voorzieningen, scholen en winkels zich op korte afstand bevinden. Zin in een wandeling? Loop de wijk uit en je staat binnen enkele minuten in natuurgebied Het Veen, waar je eindeloos kunt genieten van het groen. De huidige bewoners zagen in 2019 de potentie en pakten het huis stap voor stap grondig aan. Het resultaat is woning die helemaal aansluit op hoe we vandaag de dag willen wonen. De stijlvolle woonkeuken uit 2020 vormt het hart van het huis. Hier kook je aan het royale eiland, terwijl familie of vrienden zo aanschuiven. Dankzij maar liefst drie schuifpuien zet je op een zonnige dag letterlijk de hele achtergevel open. Ook de afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd. Zo is in 2025 een airco geplaatst en is in 2026 het toilet volledig vernieuwd. Het rustige kleurenpalet en de moderne afwerking maken het geheel helemaal af. Ook boven is het helemaal op orde. Hier vind je drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Extra praktisch is de aparte wasruimte, waardoor de wasmachine en droger netjes uit het zicht staan. Een verdieping die comfort en functionaliteit perfect met elkaar combineert. De tuin is er één waar je de zomer met gemak doorbrengt. Dankzij de drie schuifpuien loopt binnen naadloos over in buiten. In 2023 is de sfeervolle houten vlonder aangelegd, waardoor er een heerlijke loungeplek is ontstaan. Combineer dat met de ruimte voor een grote eettafel, het groen rondom en de royale garage die ook vanuit de tuin bereikbaar is, en je hebt een buitenruimte waar elk moment van de dag een fijne plek te vinden is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.604
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE AA 756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
94 m² (8,00 meter diep en 12,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.279x

Bekeken

29x

Bewaard

21-7-2026

Op Funda

Buurt

Eekmaat West

Enschede
Inwoners
2.980
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.449

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.