Gagelstraat 167532 ZJ EnschedeBentveld-Bultserve

Kluswoning met karakter en potentie! Ben jij op zoek naar een woning met charme én mogelijkheden? Dan is deze sfeervolle jaren '20 erkerwoning misschien wel wat voor jou! Er is wel wat werk aan de winkel, want het gaat om een voormalige huurwoning met achterstallig onderhoud. Maar met de juiste inzet en wat liefde kun je hier echt iets moois van maken. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, twee ruime slaapkamers (en mogelijkheid voor een derde), én een grote schuur van ca. 27 m² achterin de tuin. De locatie is ook top: rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlak bij de vernieuwde winkelstraat, basisscholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Parkeren? Geen probleem, er is genoeg plek in de straat. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal, met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht, ruim (ca. 32 m²) en heeft die kenmerkende erker die meteen sfeer geeft. Aansluitend vind je de keuken (die echt toe is aan vernieuwing) en een bijkeuken met plek voor de CV en wasmachine. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers van ca. 14 en 16 m², beide met inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met kunststof kozijn en triple glas. Via de overloop kom je bij de vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping: Nette bergzolder die je eventueel kunt omtoveren tot een derde slaapkamer of fijne werkplek. Buiten: De achtertuin ligt pal op het zuiden, dus volop zon! Helemaal achterin staat een royale schuur van ca. 27 m² – ideaal voor klussers, hobby’s of extra opslag. Kortom: een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden. Zin om de handen uit de mouwen te steken en er jouw droomplek van te maken? Kom vooral kijken!