Getfertplein 767512 HH EnschedeGetfert

Ontdek jouw nieuwe thuis op Getfertplein 76 – een karakteristieke en energiezuinige eindwoning, gelegen vlakbij het centrum van Enschede. Deze moderne gezinswoning uit 2016 (energielabel A) combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen en het bruisende stadsleven op loopafstand. Indeling Begane grond: De slimme en praktische indeling valt direct in het oog. Op de begane grond geniet je van een royale woonkamer met een extra zijraam, dat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk lichtinval. De open, luxe keuken met moderne inbouwapparatuur is via dubbele tuindeuren direct verbonden met de verzorgde achtertuin op het oosten. Grote raampartijen aan de zijgevel versterken het gevoel van ruimte en licht, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer heeft. Onder de trap bevindt zich een praktisch trapkast met voldoende bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, eveneens voorzien van grote raampartijen in de zijgevel, wat zorgt voor een optimale lichtinval. De stijlvolle badkamer is compleet ingericht met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een ruime bergruimte, waarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger is geïntegreerd. Duurzaamheid: De woning beschikt over een groen sedumdak dat in de winter extra isolatie biedt en in de zomer voor een verkoelend effect zorgt. Bovendien dragen drie zonnepanelen bij aan de energiezuinigheid van de woning. Dankzij de hoogwaardige isolatie en kunststof kozijnen geniet je hier van een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is circa 44 m² groot, gelegen op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen. Er is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Omgeving: De locatie van de woning is tevens ideaal om snel alle faciliteiten te bereiken. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en de snelweg vind je binnen enkele minuten. En wil je lekker winkelen? Dan ben je zo in het bruisende centrum van Enschede. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en centraal gelegen gezinswoning in Enschede. Welkom thuis! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016; - Woonoppervlakte: 76 m²; - Perceelgrootte: 101 m²; - Energielabel A; - Een groendak op het woonhuis, 's zomers koel en in de winter extra dakisolatie! - Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen; - Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel (2016, eigendom); - Twee ruime slaapkamers; - Drie PV panelen; - Verzorgde achtertuin met berging en praktische achterom; - In de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid; - Gelegen in het centrum van Enschede, in een rustige woonwijk! Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend; - In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% opgenomen. Aanvaarding: In overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.