Getfertweg 2257512 BC EnschedeGetfert

Zeer modern en in stijl afgewerkte eindwoning die gerealiseerd is in 2021. De woning is onderdeel van het kleinschalige nieuwbouwproject "Cottonfield" en is gelegen binnen de singels en nabij het centrum van Enschede op een rustige locatie. De woning zelf biedt veel woonruimte. Zo is de woonkamer uitgebouwd, heb je op de eerste verdieping drie goede slaapkamers en is de tweede verdieping fraai ingedeeld met een werkkamer, een mooie inloopkast en een praktische bergruimte. Indien gewenst kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. De tuin is fraai aangelegd en zonnig, beschikt over een vrijstaande berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Een hele moderne woning, uitstekend onderhouden en geïsoleerd en gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Enschede. De locatie van de woning is tevens ideaal om snel alle faciliteiten te bereiken. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en de snelweg vind je binnen enkele minuten. En wil je lekker winkelen? Dan ben je zo in het bruisende centrum van Enschede. Energielabel A+++: De woning is gebouwd in 2021 en daarmee voorzien van uitstekende isolatie en goede installaties die zorgen voor lage energielasten en veel comfort. Zo beschikt de woning bijvoorbeeld over vloerverwarming over de begane grond en eerste verdieping, een airconditioning en zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met de trapopgang naar de verdieping, het toilet en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en gericht op de achtertuin, welke middels de schuifpui te bereiken is. Door de uitbouw, die vanuit de bouw reeds is gerealiseerd, biedt de woonkamer extra veel ruimte. De woonkamer heeft een rustige en moderne inrichting. De keuken is luxe en is voorzien van veel werkblad en ruimte. Kijkend op de straatzijde en met een open verbinding naar de woonkamer. De keuken heeft een warme uitstraling, een schiereiland met een leuk barretje en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanuit de overloop bereik je alle vertrekken. Ook op deze verdieping, die overigens evenals de benedenverdieping voorzien is van vloerverwarming, vind je de moderne uitstraling van de woning terug. Hier vind je drie goede slaapkamers die strak zijn afgewerkt en meer dan voldoende ruimte bieden. Evenals de keuken heeft de badkamer een moderne en warme uitstraling en beschikt deze over een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Een verdieping die tevens in zijn geheel is ingedeeld. Zo vind je hier een mooie open werkruimte onder de dakkapel met voldoende extra ruimte, een grote inloop kledingkast en een ruime bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een tweede verdieping die zeker een mooie toevoeging is aan de woonruimte van de woning en mocht je nu een vierde slaapkamer willen? Dan is deze eenvoudig te realiseren. Buiten: De achtertuin is netjes ingericht en bij mooi weer betrek je deze gemakkelijk bij de woonkamer. Een mooie tuin met veel zonuren, veel rust en privacy en voor het gemak een vrijstaande houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Parkeren op eigen terrein: Via een mandelig pad kom je aan de achterzijde van de woning waar je op eigen terrein kunt parkeren. Aan de voorzijde kun je gebruik maken van voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlakte: 121 m²; - Perceelgrootte: 135 m²; - Inhoud: 429 m³; - Energielabel: A+++; - Modern afgewerkt; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Buitenruimte: Fraaie tuin met veel zonuren; - Parkeerruimte: eigen parkeerplaats achter het huis; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.