Grasjuffer 1387532 TD EnschedeSleutelkamp

In de populaire en rustige woonwijk Cascade in Enschede staat deze ruime en sfeervolle eengezinswoning met eigen carport, lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een privacyvolle tuin. De wijk staat bekend om haar groene karakter en autoluwe straten waardoor het hier bijzonder prettig wonen is. Met scholen, speelplekken, winkels, sportvoorzieningen en het prachtige buitengebied op korte afstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de verzorgde entree. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toilet met hangcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer. De woonkamer is een fijne, ruime leefruimte met veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De strakke wandafwerking en het op maat gemaakte tv-meubel zorgen voor een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een gezellig barzitje, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer heb je middels de schuifpui direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers bieden voldoende plek voor een comfortabel bed en kledingkasten. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De geheel betegelde en verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegel, een tweede toilet, een radiator en een ligbad. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV installatie. De ruime slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en valt direct op door de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor voelt de kamer heerlijk ruim en licht aan, een ideale plek om te ontspannen, te werken of te slapen. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte, voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Het aanwezige dakraam zorgt ook hier voor fijne lichtinval en extra ventilatie. Via een vlizotrap is bovendien nog een extra zolderruimte bereikbaar, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning beschikt over een privacyvolle achtertuin, volledig omheind door een fraai volgroeide haag, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. De brede schuifpui naar de woonkamer zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de tuin uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig een comfortabele schaduwplek creëert. Of je nu wilt loungen, uitgebreid wilt tafelen of gewoon ontspannen in de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande berging. Deze praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de ligging direct naast de carport zijn alle spullen altijd gemakkelijk bereikbaar. EXTRA informatie: - De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en optie voor nog een 5de slaapkamer . - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een kokend water kraan. - Intergas cv-ketel. - Energielabel A. - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Cascade, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. - Bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: 144 m², inhoud: ca. 541 m³, perceeloppervlakte: 142 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.