Nieuw

Gruttostraat 677523 WV EnschedeMekkelholt

Kaart
  • 87 m²
  • 127 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDaglicht en kleur zorgen hier straks elke dag voor een goed humeur!

Omschrijving

Volop zon en een variatie in kleur zorgen hier gelijk voor het goede humeur bij de eerste stappen binnen. Dit is zo’n huis dat energie geeft met ruimten boordevol daglicht en een positieve, creatieve en muzikale sfeer! De Gruttostraat is een straat met look-a-like huizen. Of beter, de kracht van herhaling. No-nonsense, strak en minimalistisch. Verrassingen vinden we binnen en al helemaal op nummer 67 waar de indeling niet meer standaard is. Een tuingerichte keuken is gevormd en ruimte is ontstaan voor een echte eettafel pal voor de grote glaspartij achter. De wanden en plafonds zijn strak en opvallend is de keuken die nog glimt van nieuwigheid in een frisse groene kleur. Dat laatste telt ook voor de tuin. Geen poespas hier, maar gewoon lekker buiten kunnen zitten met de avondzon na een lange werkdag. Doordacht en efficiënt zijn woorden die van toepassing zijn op het huis. Niet groot, maar toch zeker niet klein met wel 3 volwaardige slaapkamers en een goeie badkamer. En efficiënt met energie, want door de jaren heen is er flink verduurzaamd naar een label B. Tel daarbij op nog de centrale plek in de wijk Mekkelholt met het winkelcentrum dichtbij. Maar ook het groen van hof Espelo en zelfs het centrum, voor diegene die juist het liefst reuring zoekt. Alles is een makkelijke keuze vanaf deze plek.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.977
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 3HR 28T (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 3552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
56 m² (9,25 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-5-2026

Op Funda

Buurt

Mekkelholt

Enschede
Inwoners
2.770
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.323

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.