Haarspithoek 177546 KG EnschedeHelmerhoek-Noord

Kaart
  • 120 m²
  • 216 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze ruime geschakelde woning aan de Haarspithoek 17 in de wijk "Helmerhoek" biedt sfeervolle en praktische woonruimte met aantrekkelijke uitstraling. De begane grond is afgewerkt in een frisse witte kleur, wat zorgt voor een lichte en moderne sfeer. De woning beschikt over een carport, een extra parkeermogelijkheid en een zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met een aangebouwde - en een vrijstaande overkapping waardoor je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het 'buiten zijn" kunt genieten. Dit alles in de kindvriendelijke wijk Helmerhoek, op korte afstand van uitvalswegen en basisscholen, speelplekken, openbaar vervoer en een wijk-/ winkelcentrum op loopafstand. Recreatiegebied ‘Het Rutbeek’ is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte entree opzij, hal, groepenkast, trapopgang en doorgang naar berging met wasmachine-aansluiting; - Half open keuken (deels gerenoveerd in 2023) en v.v. inductie-kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast; - Riante (± 45 m²) Z-vormige woonkamer. Momenteel verdeeld in een eetgedeelte (met schuifpui naar overkapping) en een zitgedeelte met open haard; - Inpandige hal en gerenoveerd toilet met wandcloset en fonteintje. Verdieping: - Overloop met inloopkast; - Drie slaapkamers; - Badkamer (± 2019) v.v. douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Tuin en bijgebouwen: - Op het zuid-westen georiënteerde, onderhoudsarme achtertuin; - Aangebouwde overkapping (± 20 m²) met lichtstraat en sfeerhaard; - Vrijstaande overkapping (± 11 m²); Bijzonderheden: - Perceelgrootte 216 m²; - Woonoppervlakte ± 120 m²; - Inhoud ± 425 m³; - Oorspronkelijk gebouwd in 1990; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen (2022, eigendom); - V.v. airconditioning (± 2021, multisplitter, drie binnenunits); - Energielabel A (geldig tot 21-08-2035); - Gedeeltelijk v.v. rolluiken; - Eventueel kan op de begane grond eenvoudig een slaap- en badkamer worden gerealiseerd. Kortom, een stijlvolle woning met potentieel voor personalisatie, die door haar uitstraling en indeling uitstekend aansluit bij moderne woonwensen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.075
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 1888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Populariteit

1.327x

Bekeken

20x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Helmerhoek-Noord

Enschede
Inwoners
3.775
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.391

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.