Hanenberglanden 1577542 EV EnschedeStroinkslanden-Zuid

Op een fijne en rustige locatie aan de rand van de wijk Stroinkslanden gelegen, uitgebouwde hoekwoning met oprit, vier slaapkamers, twee badkamers, zonnige achtertuin én vrijstaande stenen berging. Deze ruime gezinswoning is recent gemoderniseerd, beschikt over maar liefst ca. 146 m² woonoppervlakte, energielabel B, zonnepanelen en airconditioning, kortom een comfortabele en complete woning voor een groot gezin! De zijvleugel is ook uitstekend te gebruiken als levensloopbestendige vleugel met een slaap- en badkamer op de begane grond. Een eigen salon aan huis behoort ook zeker tot de mogelijkheden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen, speelgelegenheden en scholen in de directe omgeving. Winkelcentrum Stroinkslanden, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het centrum van Enschede en de A35 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden een fraaie pvc vloer en biedt volop ruimte voor een royale zithoek, en een separate eethoek. Tevens is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, strak uitgevoerde Nolte keuken in U-opstelling, voorzien van luxe keramisch werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur (geplaatst in 2023). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer op de begane grond. De badkamer op de begane grond is ruim van opzet en voorzien van een wastafel, toilet en douche – ideaal voor een levensloopbestendige functie. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn allen goed bemeten en voorzien van daglicht. De badkamer op deze verdieping beschikt over een wastafelmeubel en douche. De vaste kast op de overloop is goed van formaat en te gebruiken als ruimte voor een tweede toilet. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop voorzien van opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Een fijne extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime overloop is nog op te delen waarmee je eenvoudig een vijfde slaapkamer creëert. Buiten: De achtertuin georiënteerd op het zuid-westen biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen en groenvoorzieningen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een separate schuur, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Levensloopbestendig wonen mogelijk; - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Energielabel B (geldig t/m 06-12-2034) - Voorzien van 10 zonnepanelen en 3x airconditioning - Voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een voetbalveld naast dé deur! - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.