Hanninkhoek 107546 AA EnschedeHelmerhoek-Zuid

Deze tussenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk Helmerhoek. De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een gunstig gelegen achtertuin met schuur en achterom. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Op de ruime zolder een 4e slaapkamer en bergruimte. De woning bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum en overige voorzieningen. Ligging en omgeving: Deze kindvriendelijke wijk biedt een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum én winkelcentrum Helmerhoek met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige buitengebied van Enschede om de hoek, ideaal voor wandel- en fietstochten. Binnen ca. 20 minuten fiets je naar het levendige stadscentrum van Enschede, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en gezellige terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn meerdere bushaltes in de buurt en de Broekheurnering is snel te bereiken met de auto. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer met half open keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, wastafel. Zolder: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en heeft een 4e slaapkamer. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuiden. Vrijstaande stenen schuur en achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982; - Woonoppervlakte: 109 m²; - Perceeloppervlakte: 130 m²; - Energielabel A; - In de nabijheid van vele scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.