Haverkampweg 307534 PJ EnschedeEekmaat West

Modern wonen op een fijne locatie, met volop ruimte én een prachtig uitzicht? Deze woning heeft het allemaal! De prettige indeling, de mooie leefruimtes en het fraaie uitzicht maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Op de begane grond is gekozen voor een ideale woonindeling: tuingericht wonen en straatgericht eten. De twee verdiepingen bieden vervolgens ruimte aan maar liefst 4 slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is als comfortabele gezinswoning. Ook buiten is het genieten. De sfeervolle, moderne achtertuin beschikt over meerdere fijne zitplekken en is bovendien via een achterom bereikbaar. De vrijstaande houten berging biedtextra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. En dan het uitzicht… Aan de voorzijde kijk je heerlijk weg over het groen en water, waardoor je iedere dag weer van een bijzonder vrij uitzicht kunt genieten. Kortom: een moderne en complete woning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en een uitzicht dat je niet snel verveelt! De woning is gelegen in Eekmaat-West, een geliefde woonwijk in Enschede. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de ligging aan de rand van het buitengebied. Hier woon je heerlijk rustig en groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je onder andere basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Ook voor de dagelijkse boodschappen en winkels hoef je niet ver. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ook het centrum van Enschede is eenvoudig te bereiken. Liefhebbers van natuur en buiten zijn zitten hier helemaal goed. Vanuit de woning wandel of fiets je zo het prachtige buitengebied in. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van de rust en ruimte. Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij én het groen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, waar je de garderobe, meterkast en toegang tot de living vindt. Eenmaal binnen valt direct de prettige open indeling en de hoeveelheid daglicht op. De woonkamer is heerlijk tuingericht en beschikt over een grote raampartij, waardoor je vanuit de zithoek een mooi uitzicht hebt over de tuin. De royale glaspartij zorgt voor een fijne lichtinval en dankzij de tuindeur loop je vanuit de woonkamer zo de tuin in. Een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten! Aan de straatzijde bevindt zich de ruime eetkeuken. Ook hier zorgt het grote raam voor veel natuurlijk licht. De riante hoekkeuken is voorzien van volop kastruimte en lades, waardoor er voldoende plek is voor servies, pannen en voorraad. Uiteraard ontbreekt de nodige inbouwapparatuur niet en is er een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser aanwezig. De keuken heeft een mooie, ruime opzet waardoor je hier met gemak een eettafel kunt plaatsen. Zo ontstaat een gezellige plek voor het ontbijt, een uitgebreid diner of een kop koffie. Centraal in de living bevindt zich de gang met toegang tot het gastentoilet en de trapopgang naar de verdieping. De begane grond biedt hiermee een fijne combinatie van ruimte, licht, comfort en een prettige verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 mooie, ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en lopen over de gehele breedte van de woning. Centraal tussen deze slaapkamers gelegen, bevindt zich de badkamer die eveneens vanaf de overloop bereikbaar is. Met een ruime douche, een wastafel met een riant bijpassend meubel en een toilet vind je hier alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De vaste trap leid je vanaf de overloop naar de verrassende tweede verdieping. Tweede verdieping Wat een fijne verdieping is dit! Met de toevoeging van 2 mooie slaapkamers komt het totaal in deze woning op maar liefst 4 slaapkamers. Beide kamers zijn afzonderlijk bereikbaar vanaf de overloop, wat zorgt voor een prettige indeling en volop privacy. Ook de overloop zelf is verrassend ruim en biedt daarnaast een praktische plek voor de was. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig en dankzij de extra wastafel is ook dit gedeelte van de woning bijzonder comfortabel en praktisch ingericht. Maar er is meer! Vanaf de overloop bereik je het ruime dakterras, een heerlijk extraatje en absoluut een fijne plek om van te genieten. Met gemak creëer je hier een gezellige loungeplek met een royale loungeset. Een kop koffie in de zon, een goed boek in de middag of gezellig borrelen aan het einde van de dag; dit is een heerlijke extra buitenruimte! Een verrassend complete verdieping met volop ruimte, privacy én een heerlijk eigen dakterras. Tuin Ook buiten is het volop genieten! De tuin vormt een mooie combinatie van modern, sfeervol en groen. De fraaie begroeiing, verzorgde bestrating en het speelse hoogteverschil zorgen voor een verrassend en levendig geheel. Dankzij de verschillende plekken is er bovendien volop ruimte om meerdere zitjes te creëren. Zo kun je gedurende de dag steeds weer een heerlijk plekje in de zon of juist de beschutting opzoeken. Een absoluut pluspunt is de achterom. Hierdoor is de tuin niet alleen gemakkelijk te voet bereikbaar, maar kun je ook eenvoudig met de fiets achterom komen. De fietsen kunnen vervolgens netjes worden gestald in de vrijstaande houten berging. Deze biedt daarnaast natuurlijk volop praktische bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen. De tuin ligt heerlijk beschut en vormt daarmee een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het groen en het water. Een heerlijke combinatie van privacy, sfeer en een bijzonder vrij uitzicht! Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 123 m² Inhoud: 437 m³ Perceeloppervlakte: 122 m² Bouwjaar: 1999 Verwarming: Middels Cv-installatie (huur) - Moderne tussenwoning met prachtige ligging; - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - 4 Slaapkamers; - Sfeervolle achtertuin en heerlijk dakterras; - Geweldig uitzicht over groen en water; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom