Hazendijk 787544 ZL EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

Duurzaam wonen doe je aan de Hazendijk 78 in Enschede! De woning beschikt over het energielabel A+ en maar liefst twaalf zonnepanelen. Maar dat is niet het enige... De woning heeft ook nog eens vier slaapkamers, een heerlijke doorzon woonkamer én een tuin met achterom. Met winkelcentrum Wesseler-Nering, sportverenigingen, scholen, gezondheidscentra en een modern zwembad binnen handbereik, biedt de wijk Wesselerbrink een comfortabele leefomgeving voor jong én oud. Het vele groen – waaronder het Wesselerbrinkpark – maakt elke wandeling of fietstocht een plezier, terwijl de uitstekende verbindingen met zowel het centrum van Enschede als de uitvalswegen zorgen voor ultiem gemak. De buurt heeft een sterke sociale samenhang: buren kennen elkaar, kinderen spelen buiten en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd die de wijk tot leven brengen. Indeling o.a.: Entree/hal voorzien van meterkast, trapkast, en toilet met fontein. Doorzon woonkamer en dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van afzuigkap en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder, te bereiken middels vlizotrap. Opstelplaats voor de cv-installatie en omvormer voor de twaalf zonnepanelen. Buiten: Achtertuin voorzien van achterom. Kenmerken: Bouwjaar 1970. Inhoud 371 m³. Woonoppervlakte 87 m². Energielabel A+. Perceel: Perceeloppervlakte bedraagt circa 160 m2. Het definitieve oppervlakte zal blijken na kadastrale inmeting. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten. - Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.