Hengelosestraat 1447521 AJ EnschedeWalhof-Roessingh

Hengelosestraat 144, Enschede Wonen met het Van Heekspark in je achtertuin in een ruime goed gebouwde authentieke fraaie erkerwoning van uit 1935 met een gebruiksoppervlakte van 136 m² en een inhoud van 516 m3. Prima ligging dicht bij het centrum van Enschede en t.o.v. de uitvalswegen. Indeling van deze karakteristieke erkerwoning is als volgt: Tochtportaal, gang voorzien van de traditionele granieten vloer, trap kast, kamer en suite met de nog aanwezige suitedeuren, houten vloer en de glas in lood raampjes boven de erker. Keuken met net keukenblok en wasemkap en authentiek ingebouwd keukenkastje en niet te vergeten her doorgeefluikje naar de woonkamer zodat je niet voortdurend om hoeft te lopen met de maaltijden, bijkeuken, toilet en provisiekelder. De trap oplopend kom je eerst op een tussenverdieping waar zich de badkamer, met douche, toilet en wastafel en openslaande deuren naar een ruim dakterras. Vanuit deze tussenverdieping bereik je met 2 treden de 1e verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden, allen met ingebouwde kasten. Vaste trap naar de zolderverdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt en de nodige zolderruimte. De aanwezige combiketel zorgt voor verwarming en warm water en deze bevindt zich in de bijkeuken. Het pand is voorzien van geluidswerende beglazing, kap- en spouwisolatie en heeft energielabel C geldig tot september 2035. Vrije tuin aan de achterzijde waarin zich een betonnen/houten berging bevindt. Totale perceel 169 m². Recentelijk zijn de goten en de kilgoten vernieuwd. Vrij parkeren is mogelijk aan de Hengelosestraat en om de hoek in de Wagelerstraat. In de akte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen en een niet eigen bewoningsclausule. Pand wordt verkocht op de condities “As is Where is” Het pand is ook te koop samen met nr. 142. (Misschien als ruim kantoorpand) Vraagprijs € 375.000,-- K.K.