Henry Dunantlaan 107548 AC EnschedeDorp Boekelo

In de rustige en groene wijk Teesinkbos, vlak bij het dorpscentrum van Boekelo, staat deze speels ontworpen geschakelde gezinswoning type semi-bungalow van architect N.H. Zantinge. Op loopafstand bevindt zich de garage, voor extra bergruimte of het stallen van een auto. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m² biedt de woning volop ruimte en comfort. Beneden vind je de lichte woonkamer met uitzicht op de besloten tuin, evenals een slaapkamer en badkamer. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers én een tweede badkamer, wat de woning ideaal maakt voor bijvoorbeeld een gezin of logees. De karakteristieke bouw en gele baksteen geven het huis een charmante, unieke uitstraling. De hele wijk is vanwege haar samenhang en cultuurhistorische waarde aangewezen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht. Deze woning bevindt zich in het prachtige dorp Boekelo, onderdeel van de gemeente Enschede. Zo’n 2.500 bewoners genieten hier dagelijks van de gemoedelijke sfeer en het groene karakter van de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit: je vindt er een supermarkt, diverse lokale winkeliers, een basisschool, huisarts en meerdere sportverenigingen. Ook zijn er verschillende gezellige restaurants waar je terecht kunt voor een lunch of diner. Dankzij de gunstige ligging zijn de snelwegen A1 en A35 snel bereikbaar. Wonen in Boekelo betekent ook dat je gemakkelijk het buitengebied in loopt. Vanuit de woning sta je zo in het Teesinkbos en de uitgestrekte Twentse natuur, ideaal voor een wandeling of fietstocht in alle rust. Over de woning: Je komt de woning binnen via de hal, waar zich de meterkast, garderobe en het toilet met fontein bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer in, met een prachtig zicht op de groene tuin. Dankzij de schuifpui verbind je binnen moeiteloos met buiten. De open keuken in hoekopstelling is qua apparatuur voorzien van een combimagnetron, een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, een koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Op de begane grond vind je daarnaast nog een slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, én er is een badkamer met douche en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, toilet en bidet – ideaal voor extra comfort of gasten. De achtertuin is een waar groen paradijs. Je geniet hier van volledige privacy, zonder directe achterburen, met uitzicht op struiken en bomen. De tuin biedt meerdere fijne zitplekken, is beschut en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen of te genieten van het buitenleven. Kenmerken: Energielabel: D. Bouwjaar 1970. Perceelgrootte 263 m2. Woonoppervlakte 148 m2. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Mandelig perceel voor de garagebox. - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond hiervoor zal er een niet bewonersclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.