Nieuw

Hertsmuntlaan 157534 KL EnschedeEekmaat West

Kaart
  • 118 m²
  • 232 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZo’n huis met nét wat meer kleur, letterlijk én figuurlijk!

Omschrijving

Sommige huizen hebben nét wat meer kleur. Voor Hertsmuntlaan 15 is dit letterlijk én figuurlijk. Achter de voorgevel wacht een modern interieur met frisse kleurtinten en leuke behangprints die het de stijl geven van nu. Voor buiten is groen de kleur, volop te vinden in en rond de tuin, maar vooral ook in de zin van duurzaamheid met label A. Binnen Het voelt als nieuw bij binnenkomst en dat is het eigenlijk ook. Hier is alles in 2024 nog aangepakt. Van de zwarte keuken die voor staat te shinen tot het leggen van de vloer en vloerverwarming. Van stuken tot sfeerverlichting en over elk detail is nagedacht. Daarbij voorop: kwaliteit, mooie materialen, luxe afwerking. En ook wij moeten kleur bekennen, wat is het stoer dat hier buiten de gebaande paden is getreden en een bijzonder interieurproject is gerealiseerd. Boven tellen we inclusief de zolderkamer maar liefst 4 (slaap)kamers, kortom dit is een heus familyHOME (to be). Met een badkamer die recent nog een update heeft gehad en waarbij we simpelweg kunnen stellen, dit is er een met alles d’r op en d’r aan. Buiten Is het groen door de grote bomen die verderop staan en een tuin waar een mooie balans is gevonden tussen beplanting en bestrating. Met het zonnescherm over de volle breedte van de uitgebouwde achtergevel en een extra terras, zoals hier met de picknickbank naast het huis, is er ruimte om mee te bewegen met de zon én schaduw. De factor duurzaamheid is bij de eerste aanblik niet te missen. 13 zonnepanelen pronken prominent op het dak en deze opbrengst kan gelijk weer worden benut om de auto te laden op de eigen oprit. Groen licht dus voor de elektrische rijder. Verhuisklaar Allesbehalve stilgezeten dat is de samenvatting van 2022 tot heden. Een kort overzicht: 2022 • Kunststof deuren en raamkozijn in garage - Van kanteldeur naar dubbele deuren • 3-fasenaansluiting meterkast • Vloer 1e verdieping • Velux dakraam zolder • Philips Hue smartverlichting 2023 • 13 zonnepanelen - 415 Wp per paneel • Achtertuin • Vloer 2e verdieping • Binnendeuren 2024 • Verbouwing begane grond o Vloerverwarming en nieuwe vloer o Nieuwe keuken o Stuken wanden en plafonds 2025 • Voortuin • Laadpaal • Extra (slaap)kamer 2e verdieping 2026 • Buitenschilderwerk • Somfy zonnescherm • Achtergevel (beneden) kunststof kozijnen en deur met HR+++ glas • Renovatie badkamer Eekmaat-West Zo'n wijk waar groen duidelijk geen bijzaak is, brede straten, grote bomen en speelplekken en daarmee een fijn gezinsplek. Voor de dagelijkse route liggen winkels, basisschool en sportfaciliteiten lekker dichtbij en ook de rest van Enschede is zo gevonden. En voor wie liever de andere kant op gaat: aan deze zijde van de stad ligt het buitengebied verrassend dichtbij. Wandelschoenen aan, fiets uit de schuur en gaan. Rustig en groen wonen dus, zonder daarvoor de stad gedag te hoeven zeggen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.229
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER AA 2001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (8,40 meter diep en 8,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

856x

Bekeken

19x

Bewaard

25-8-2026

Op Funda

Buurt

Eekmaat West

Enschede
Inwoners
2.980
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.455

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.