Hesselinklanden 1997542 KL EnschedeStroinkslanden-Zuid

Verzorgde tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, volop bergruimte én een zonnige achtertuin op het zuiden! Aan de Hesselinklanden 199 in Enschede staat deze verzorgde tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden. De woning heeft een prettige indeling met een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken met eetgedeelte. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, verrassend veel bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met de meterkast, een toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer vormt een fijne leefruimte met aan de voorzijde een gezellige zithoek en een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met aansluitend het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte kastfronten en een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combioven, koelkast en vriezer. Dankzij het raam en de achterdeur geniet ook dit gedeelte van de woning van prettig daglicht. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning en een dakraam. Beide slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Bergruimtes en bergzolder De woning beschikt over verrassend veel bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers is een praktische bergruimte onder het schuine dak bereikbaar. Daarnaast is vanuit de andere slaapkamer middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze is verdeeld in twee afzonderlijke bergruimtes en biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en is volledig bestraat. Dankzij de zonwering aan de achtergevel kun je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw zitten. Wijk Stroinkslanden Rustig wonen, omringd door groen én met alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de Hesselinklanden 199 geniet je van het beste van beide werelden! De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden, op slechts enkele meters van het Stroinkspark en nabij het prachtige landgoed Smalenbroek. Een heerlijke woonomgeving met volop groen, speelgelegenheden en alle ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, openbaar vervoer en de winkelcentra Stroinkslanden en Zuid. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen en de snelweg snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van Enschede en daarbuiten. EXTRA informatie: - Hesselinklanden199.nl - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel C; - 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning; -Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden; - Bouwjaar: 1978, woonoppervlakte: 79 m², inhoud: ca. 279 m³, perceeloppervlakte: 114 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.