Het Bijvank 2557544 DB EnschedeWesselerbrink Noord-West

OPEN HUIS DINSDAG 27 MEI VAN 16.00 - 17.30 UUR Dit vrijstaand woonhuis gelegen aan Het Bijvank 255 in Enschede biedt een unieke combinatie van veel woonoppervlakte (274 m²) en perceeloppervlakte (1.003 m²). De woning is onder meer geschikt voor wonen met werk of zelfs geheel gelijkvloers wonen. De unieke ruimte in en om het huis biedt alle mogelijkheden om jouw woonwensen volledig te realiseren. De ligging van deze stadsvilla aan de rand van de woonwijk Wesselerbrink Noordoost is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, parken en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met kastenwand, toilet met fontein, vier ruime multifunctionele ruimtes, keuken, berging, eetkamer en tuingerichte woonkamer met veel raampartijen, open haard en openslaande tuindeur. Eerste verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, waarvan 4 slaapkamers toegang hebben tot een balkon, badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1969; * Woonoppervlakte: 274 m²; * Inhoud woonhuis: 1.080 m³; * Perceel oppervlakte: 1.003 m²; * Energielabel C; * Woning is voorzien van 23 zonnepanelen; * Woning voorzien van dak-, vloer-, muur- en glasisolatie; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, bouwjaar 2014 (eigendom); * In 2011 zijn 8 kozijnen vernieuwd voor kunststof kozijnen met hr++ beglazing; * Praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden; * Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; * Veel privacy biedende tuin, gelegen op het zuiden; * Het fraaie Wesselerbrinkpark is op loopafstand gelegen; * Ook het mooie groene zuidelijke buitengebied van Enschede is op loopafstand; * Uitvalswegen alsmede de A35 goed bereikbaar; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.