Hofstedeweg 1437535 CT EnschedeWooldrik

Welkom bij deze goed onderhouden en karakteristieke twee onder een kapwoning gebouwd in 1908 met parkeren op eigen terrein en een grote vrijstaande garage! De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Het Wooldrik"! De woning is in 2012 gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken, toilet en badkamer. Op de verdieping tref je drie slaapkamers aan, daarmee betreft dit een ideale gezinswoning! Het fantastische Wooldrikspark met kinderboerderij en theehuis is op loopafstand te bereiken. Zo ook de diverse sportvoorzieningen en het winkelcentrum De Miro. Het bruisende centrum van Enschede ligt op kleine 10 minuten fietsafstand. Tevens zijn de uitvalswegen op korte afstand te bereiken. Indeling Begane grond: middels de entree kom je in de hal met vaste kast, vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van een heerlijke open haard. De keuken is voorzien van een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. In de tussenhal bevindt zich de trapopgang en in de achterhal bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand, het toilet en heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt overeen inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: De ruime tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een vijver. De ruime garage is voorzien van water en elektra. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: 98m2 Garage: 43m2 Inhoud: 354m3 CV-ketel: Remeha 2012 eigendom Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, geheel dubbel glas met grotendeels kunststof kozijnen. Elektra: vijf groepen, twee aardlekschakelaars Meterkast vernieuwd in 2022 Wat deze woning speciaal maakt: - Kindvriendelijke & gewilde woonomgeving - Parkeren eigen terrein en grote vrijstaande garage - Gerenoveerd in 2012 WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl