Hopstraat 117523 XH EnschedeRoombeek-Roomveldje

Hopstraat 11 te Enschede staat te koop! Ontdek dit sprankelende gezinshuis aan de Hopstraat in de woonwijk "Roombeek-Roomveldje". Deze hoekwoning uit 1975 is de perfecte mix van comfort en moderniteit. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 111m², waaronder 5 kamers en 4 slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen en stellen. Gelegen in de woonwijk "Roombeek-Roomveldje". Van supermarkten tot scholen, alles is binnen handbereik. Maar het beste deel? Het is gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een vredige en serene omgeving. Deze charmante eengezinswoning is een hoekwoning uit 1975. Met een woonoppervlakte van 111m² en een perceel van 269m² is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen. Het huis is goed onderhouden. Verder heeft het huis een energieklasse C, dat wordt verwarmd door een combiketel die op gas werkt. Bovendien is de woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer van 30m² en een open keuken. Beide kamers hebben een overvloed aan natuurlijk licht en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. Verdiepingen: De eerste verdieping van het huis telt 3 slaapkamers en een ruime badkamer uit 2022 met een inloopdouche, toilet en badmeubel. De zolder is uitgerust met nog een slaapkamer, waardoor het totaal op 4 komt. Buitenruimte & tuin: Deze woning beschikt over een zuidelijke tuin, compleet met een achterom toegang. De tuin heeft een oppervlakte van 140m². Er is ook een vrijstaande houten opslagruimte beschikbaar. Met zijn uitstekende locatie, unieke kenmerken en ruime kamers, is dit gezinshuis perfect voor jou. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de schoonheid van dit huis zelf! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975. - Woonoppervlakte: 111 m². - Inhoud: 393 m³. - Perceeloppervlakte: 269 m². - Vier slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen. - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen. - Ligging nabij alle denkbare dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Enschede. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.