Huttensmidhoek 27546 AW EnschedeHelmerhoek-Zuid

Huttensmidhoek 2 te Enschede staat te koop! Wees welkom bij deze moderne en goed onderhouden HOEKWONING met vier slaapkamers, eigen oprit/carport, twee vrijstaande stenen bergingen en een riante achter- en zijtuin. Deze woning is gelegen op een hoekperceel van maar liefst 218 M2 met een zonnige achter- en zijtuin. De achtertuin is namelijk gelegen op het zuid-oosten en kent een vrije ligging waardoor privacy is gewaarborgd. De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd en de woning kent een prima afwerkingsniveau voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. De woonwijk Helmerhoek is gelegen in Enschede zuid. In deze wijk en nabij de woning is een (wijk)winkelcentrum gelegen waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, kinderopvang en niet te vergeten het fijne buitengebied van Enschede aanwezig met onder andere het grote recreatiegebied 'het Rutbeek'. Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met trapkast en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met wasruimte en vierde slaapkamer voorzien van een dakraam en bergruimten middels knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984. - Perceeloppervlakte: 218 m². - Woonoppervlakte: 97 m². - Inhoud: 320 m³. - Goed onderhouden. - Moderne keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen. - Vier slaapkamer, ideaal voor gezinnen! - Dakkapel aanwezig op de eerste verdieping, lekker veel leefruimte. - Eigen oprit met carport. - Twee vrijstaande stenen bergingen. - Vrij gelegen achter- en zijtuin op het zuid-oosten. - Ligging aan rustige straat nabij alle dagelijkse voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.