Ikaroslaan 207534 HB EnschedeOikos

Rustig en toch ook kindvriendelijk gelegen, leuke tussenwoning in de wijk 't Oikos, met vrijstaand houten chalet in de onderhoudsarme tuin, die op het noordoosten is gelegen. Het woonoppervlak kan eenvoudig worden vergroot, door het plaatsen van alleen al een groter dakraam op de tweede verdieping. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met toilet, doorzon woonkamer met bergkast, een open hoekkeuken en plek voor de eettafel. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Zolder: De zolder is een open ruimte en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Hier is de stookruimte, wasruimte en berging. Door het eventueel plaatsen van een groter dakraam, kan het woonoppervlak worden vergroot. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten. Er is een chalet geplaatst, welke dient als schuur. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel is B, hierdoor zijn de energielasten goed beheersbaar. In de nabije omgeving zijn er diverse voorzieningen, w.o. basisscholen, winkels, sport- en zorgvoorzieningen. EXTRA Informatie: - Bouwjaar 1997, perceel 125m2, woonoppervlakte 78m2. - Vier slaapkamers mogelijk. - Rustig en kindvriendelijk. - Nabij diverse openbare voorzieningen. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.