Verkocht

Jacob van Lennepstraat 157523 BD EnschedeRoombeek-Roomveldje

€ 312.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 198 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2025
Verkoopdatum
2 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stap terug in de tijd, naar het jaar 1903. In die periode ontstonden in Enschede karaktervolle woningen met stevige bakstenen muren, hoge plafonds en een sfeer die tot op de dag van vandaag voelbaar is. Zo ook deze twee-onder-een-kapwoning aan de Jacob van Lennepstraat: een huis met geschiedenis, maar door de jaren heen getransformeerd tot een futureproof thuis. Want hoewel de gevel nog de charme van toen ademt, is binnen alles met zorg vernieuwd. Een perfecte aanbouw op de begane grond waardoor je anno nu geniet van een extra grote living en extra’s zoals een bijkeuken. Een volledig vernieuwde bovenverdieping, extra isolatie (energielabel B!) én een zonnige tuin waar je de slingers zo ophangt. Bij binnenkomst is het de hal met haar originele stenen vloer die je toefluistert dat dit huis al meer dan een eeuw verhalen bewaart. In combinatie met de moderne trap ontstaat er een samenspel van verleden en heden dat als pure perfectie in het oog valt. De living, bestaande uit de woonkamer & keuken, vormen samen één doorlopende leefruimte. Aan de straatzijde is het maximaal loungen geblazen, terwijl je in de keuken tijdens het koken front-row zicht hebt op de tuin. Plek genoeg voor die grote tafel waar al je vrienden kunnen aanschuiven. Tussen beide ruimtes vind je een handige kelderkast voor al je boodschappen en extra spullen. Strakke wanden, een moderne vloer en subtiel ingebouwde spots maken dit de perfecte mix van comfort en stijl: een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. De aanbouw is een slimme uitbreiding van de woning, een die perfect aansluit op het karakter van het huis. Hier vind je de bijkeuken met een op-maat-gemaakte kastenwand, de stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche én separaat het toilet. Hier smelten moderne gemakken en de sfeer van vroeger samen tot een tijdloos geheel. In 2018 kreeg de bovenverdieping een flinke upgrade: een nieuwe indeling heeft gezorgd voor ruimere slaapkamers, waarvan twee profiteren van een royaal dakkapel. Tegelijkertijd werden de dakisolatie, het schakelmateriaal en de bekabeling volledig vernieuwd. 2021 was het jaar van de tuin, een nieuwe grasmat erin! Een zonnige, riante tuin waar je van ’s ochtends vroeg tot de laatste zonnestralen in de avond volop kunt genieten. Met een ligging op het noordwesten voelt deze tuin als een stukje tijdloos buitenleven, een plek waar je elke dag weer even ontsnapt aan de drukte. Een plek die verder gaat dan alleen een huis De wijk Roombeek kent een beladen verleden, maar is ook het toonbeeld van veerkracht. Littekens blijven, maar het leven bruist hier weer. Je woont hier rustig en toch dichtbij van alles: de binnenstad, het station, het nieuwe winkelcentrum De Brouwerij, scholen en speelplekken voor kinderen. Je viert hier het leven midden in een stad die 700 jaar historie én bruisende energie ademt. Een plek om te wonen, te leven en je vooral thuis te voelen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE L 1644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (27,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.650x

Bekeken

32x

Bewaard

16-9-2025

Op Funda

Buurt

Roombeek-Roomveldje

Enschede
Inwoners
4.355
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.739

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.