Jan Vermeerstraat 227545 BP EnschedeStadsveld-Zuid

Jan Vermeerstraat 22, 7545 BP Enschede Namens de verkopers mogen wij u deze leuke en goed onderhouden woning gelegen in de prettige en kindvriendelijke woonwijk Stadsveld aanbieden. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een warmteboiler en een mooi energielabel A. Het huis biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort en beschikt over maar liefst drie ruime, moderne slaapkamers. De ligging nabij diverse winkels, een gezondheidscentrum en andere voorzieningen is ideaal te noemen en het centrum van Enschede is gelegen op circa 10 minuten. De indeling is als volgt: Begane grond Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vanuit de zonnige woonkamer heb je toegang tot de trapkast, open keuken en modern toilet en meterkast met opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit op de ruime tuin. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken, met ruimte voor was apparatuur. Vanuit de bijkeuken loop je naar de tuin. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Een van de kamers biedt de mogelijkheid om gesplitst worden tot extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet, handdoekradiator en inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping Hier vind je de CV-opstelling en is er voldoende ruimte voor het ophangen van de was, opbergen van spullen of het plaatsen van een bureau. Vanuit de overloop heb je toegang tot de derde, lichte slaapkamer. Buiten Diepe achtertuin georiënteerd op het noorden én toch een groot deel van de dag zonnig, voorzien van een houten berging en overkapping met kachel. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988; - woonoppervlakte 111 m²; - inhoud 373 m³; - perceeloppervlakte 128 m²; - energielabel A; - 8 zonnepanelen (eigendom); - warmteboiler (eigendom); - CV-ketel Intergas Kombi Kompakt (2010, eigendom); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.