Nieuw

Johan van Reesstraat 317521 VL EnschedeTubantia-Toekomst

Kaart
  • 87 m²
  • 186 m²
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNiet voor dromers, maar voor doeners. Dit is een project met lef!

Omschrijving

Niet voor dromers en twijfelaars, maar voor aanpakkers, voor doeners. Voor deze (klus)helden staat een project met lef klaar. Een uitgewerkt plan waarvan de sloopfase is afgerond en waar de opbouwfase moet aanvangen: Johan van Reesstraat 31 in #Enschede. Dus werk(hand)schoenen aan en gaan is het motto! Swipe, bekijk en visualiseer met ons mee naar het eindbeeld. Het ruwe werk is gedaan, de sloophamer kan de deur uit. De leuke fase gaat beginnen: opbouwen, moodboards maken en vervolgens de shops in om het ook echt uit te zoeken. Wat moet er gebeuren: Eigenlijk alles. Installeren, isoleren, timmeren, stukadoren en ga zo maar door. Het huis is compleet gestript om vanaf daar weer op te bouwen. In het plan wordt het huis aan alle kanten gemaximaliseerd in ruimte met een aanbouw achter, zowel beneden als boven, een dakkapel en een erker voor. Zo komt er bijna 30 m2 bij op! Wat is er al: - Het ontwerp, bouwtekening en vergunning, zoals de artist impression weergeeft, dus klaar om te starten - Een nieuwe achterdeur, 2 grote ramen en 2 kleine(re) draai-kiepramen voor de uitbouw. Allemaal in hardhout (excl. beglazing) - Een Remeha Tzerra M28C PLUS CW4 cv-ketel, bouwjaar 2017 - Een keuken, in zwarte kleurstelling met wit blad, en met RVS afzuigkap, zwarte kraan en spoelbak, inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser van het merk Bosch Het idee is zo mooi dat het een uitvoerder verdient die deze (bouw)handschoen oppakt!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.402
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

LONNEKER S 2234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
108 m² (28,00 meter diep en 3,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.270x

Bekeken

24x

Bewaard

15-4-2026

Op Funda

Buurt

Tubantia-Toekomst

Enschede
Inwoners
4.755
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.139

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.