Kemnalanden 187542 HN EnschedeStroinkslanden Noord-West

OPEN HUIS DONDERDAG 29 JANUARI 16.00-17.00 Wat een kans! Kom kijken naar dit ruime hoekhuis in de gezellige woonwijk Stroinkslanden-Noord te Enschede. Met een woningoppervlakte van 132 m2 en een tuin van 38 m2 biedt dit huis heel veel mogelijkheden. Geniet van een rustige leefomgeving dichtbij supermarkten, scholen, wandelparken en speeltuinen. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een garage van 38 m2 voor auto's, hobby of andere werkzaamheden. Het huis heeft energielabel D dus het is ook nog eens energiezuinig! Centrale ligging in Stroinkslanden: Deze woning ligt in een rustige, groene woonomgeving, maar wél met alles binnen handbereik: - Op loopafstand van winkelcentrum Stroink met o.a. supermarkt, bakker en drogist; - Goede verbindingen met zowel het stadscentrum van Enschede als de A35 richting Hengelo of Duitsland; - Natuur en buitengebied liggen om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, hal met meterkast, aangebouwde stenen berging met wasruimte en bergvliering, aangebouwde stenen garage met veen ruimte voor diverse doeleinden, ruime en lichte woonkamer, tussenhal met toilet met fonteintje en trapopgang, open keuken voorzien van een inbouwkeuken (2021) met diverse apparatuur en toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats CV-ketel en bergruimten middels knieschotten, vierde slaapkamer met groot dakraam en bergruimten middels knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977.. - Woonoppervlakte: 132 m². - Inhoud: 599 m³. - Perceeloppervlakte: 214 m². - Eigen oprit. - Aangebouwde stenen berging- en garage met bergvliering. - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen. - Keurig verzorgde achtertuin op het zuidoosten met achterom. - Combi-HR ketel uit 2011, eigendom. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. Aanvaarding: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.