Kolmschotlanden 1447542 GJ EnschedeStroinkslanden Noord-West

Deze sfeervolle woning biedt alles wat een starter zich kan wensen. Of je nu alleen woont of samen, hier voel je je direct thuis. De woning beschikt over een moderne open keuken, een stijlvolle en lichte woonkamer en een zeer nette, strak afgewerkte badkamer. Een fijne combinatie van comfort en een praktische indeling. De woning is gelegen in de geliefde wijk Stroinkslanden, bekend om haar gemoedelijke sfeer en groene karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een huisarts bevinden zich op minder dan vijf minuten fietsen. Daarnaast ligt het prachtige buitengebied praktisch om de hoek, waardoor je hier perfect woont in balans tussen stedelijk gemak en landelijk wonen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een pvc vloer (2021) en beschikt over een praktische trapkast. In 2021 is de keuken opengebroken, waardoor een moderne open keuken is ontstaan die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, kokendwaterkraan en combi-oven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer(2021). De badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een ruimte die nog kan worden afgetimmerd tot extra opbergruimte of berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1976; * Woonoppervlakte: 69 m²; * Inhoud: 244 m³; * Energielabel: C, geldig tot 08-12-2031; * Nieuwe keuken in 2021; * Nieuwe badkamer in 2021; * Kozijnen vernieuwd op de slaapkamer in 2021; * Dakgoten binnenbekleding + hemelwaterafvoer vernieuwd in 2024; * trap gerenoveerd in 2021; * Meterkast vernieuwd in 2021; * Pvc vloer gelegd in 2021; * Buitenkraan aanwezig. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.