Kolmschotlanden 717542 GE EnschedeStroinkslanden Noord-West

Aan een rustig kindvriendelijk pleintje, in de geliefde wijk Stroinkslanden staat deze ruime tussenwoning van 569 m³ met aangebouwde stenen garage, voorzijde-uitbouw en carport. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een prachtig energielabel B. Dankzij de brede beukmaat, de vier slaapkamers en de gunstige ligging combineert dit huis veel leefruimte met een prettige woonomgeving. Stroinkslanden wordt gekenmerkt als een ruimschoots opgezet woongebied in het stadsdeel Zuid van Enschede, met veel groen, een echt wijkwinkelcentrum, speelvoorzieningen en goede verbindingen richting het buitengebied. Voor gezinnen is de wijk met haar ruime opzet, nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels een aantrekkelijke keuze. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toiletruimte en trapopgang. Direct aan de voorzijde sluit de uitbouw aan, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of bijkeuken met doorloop binnendoor naar de garage. De lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de brede beukmaat. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de deur in de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop de drie goed bemeten slaapkamers. Allen met voldoende ruimte voor kastenwanden. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer voorzien van een Velux dakraam, alsook bergruimte, een ruime overloop en de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. Buitenruimte: De achtertuin is royaal van opzet en grenst aan prachtige bomen aan de achterzijde, wat extra rust en privacy geeft. Achterin de tuin is er nog een houtenberging, ideaal om je tuingereedschap en BBQ op te slaan. Voor de woning ligt, naast de garage, een carport – ideale plek voor parkeren op eigen terrein. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een speeltuin en zijn er ruime openbare parkeerplaatsen beschikbaar wat het parkeren ook voor bezoekers vergemakkelijkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte 145 m²; - Inhoud 569 m³; - Uitgebouwd aan de voorzijde, - Carport met garage;  - Energielabel B;  - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.