Korenbloemstraat 277514 XS EnschedeDe Laares

Wonen met ruimte, comfort en karakter! Op Korenbloemstraat 27 in Enschede staat een prachtige vrijstaande woning te koop die rust en comfort combineert met een stijlvolle uitstraling. Dit royale herenhuis, opgeleverd in 2021, heeft alles wat je zoekt in een modern en duurzaam thuis: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A+++. De woning is met zorg afgewerkt en tot in de puntjes onderhouden, waardoor je hier direct kunt neerstrijken en van alles kunt genieten wat dit huis en de omgeving te bieden hebben. De woning ligt in de geliefde wijk Laares, een buurt die bekend staat om het vriendelijke en diverse karakter. Met gemiddeld 25% gezinnen met kinderen en een evenredige verdeling tussen stellen en alleenstaanden, voel je je hier snel thuis. Bovendien ligt de wijk op steenworpafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede en heb je belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het station praktisch om de hoek. Zo is bijvoorbeeld de dichtstbijzijnde supermarkt binnen drie minuten fietsen bereikbaar, net als scholen en een huisartsenpost. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je meteen de sfeer van dit huis. De hal met garderobe en toilet is ruim en praktisch ingedeeld en leidt je naar de woonkamer. Deze ruimte voelt licht en luchtig door de grote erker en het zijraam. De luxe PVC-vloer is stijlvol en bovendien onderhoudsarm. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en is een heerlijke plek om te koken. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De inpandig te bereiken garage biedt plek voor opslag of hobby’s, en je parkeert gewoon op je eigen terrein. Eerste verdieping: Met een lichte en hoogwaardige afwerking is ook de bovenverdieping een visitekaartje van dit huis. Via de fraaie trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt er overvloedig daglicht naar binnen. De badkamer is een combinatie van luxe en comfort met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een extra toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping gaat het ruimtelijke gevoel onverminderd verder. De voorzolder is enorm en kan naar wens worden ingericht als extra kamer of werkruimte. Hier is ook een slimme indeling te vinden met veel bergruimte én een keurige technische ruimte waar alle innovatieve installaties zijn ondergebracht. De grote slaapkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien, inclusief airconditioning en royale ramen voor licht en ventilatie. Buiten: Een heerlijke tuin maakt het woongenot compleet. De ligging op het zuiden zorgt voor maximaal zon, terwijl het ontwerp met strakke bestrating, terrassen en goed geplaatste schuttingen veel privacy biedt. Of je nu in de zon wilt zitten met een boek, een gezellige barbecue wilt organiseren of kinderen een veilige plek wilt bieden om te spelen: deze tuin biedt het allemaal. De praktische zijpoort is ideaal en het elektrische zonnescherm in frame houdt het in de zomer comfortabel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlakte: 161 m²; - Inhoud: 663 m³; - Perceeloppervlakte 263 m² - Energielabel: A+++; - Slaapkamers: 4; - Tuin: zonnig en veel privacy, ligging op het zuiden; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.