Leliestraat 897514 XK EnschedeDe Laares

Ben je op zoek naar een perfecte balans tussen stads wonen en rustige gezelligheid? Dit uitgebouwde herenhuis in de geliefde woonwijk ‘De Laares’ biedt je precies dat en meer. Het herenhuis is in 2015 gebouwd en daarna verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Ervaar de voordelen van wonen nabij het centrum, in combinatie met rust en ruimte! Dit herenhuis kent een perfecte ligging met een mooi uitzicht op een fraai groen plantsoen met oude bomen. Het herenhuis ligt aan een heerlijke rustige straat net binnen de singel op loopafstand van de gezellige binnenstad van Enschede. Een leuke speeltuin voor kinderen ligt om de hoek. Een basisschool(plein), kinderdagverblijf, supermarkt en gezondheidscentrum zijn in de buurt. Het herenhuis heeft parkeergelegenheid met een afsluitbare carport op eigen terrein en een royale berging. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, biedt het genoeg ruimte voor een groot gezin. Een extra thuiswerkplek, hobbykamer is mogelijk door de zolder op te delen. Daarnaast kun je genieten van de fraai aangelegde, zonnige tuin waar kinderen kunnen spelen of waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen onder de veranda. De buurt zelf straalt vriendelijkheid en saamhorigheid uit. ‘De Laares’ is een gemoedelijke wijk, waar jong en oud samenkomen. Je vindt er een mix van moderne gemakken en historische charme. Het is er heel fijn en prettig wonen. Een paar keer per jaar is er een buurtborrel, waarbij je je al dan niet kunt aansluiten. Indeling Entree via de hal met trapopgang en een modern toilet met wandcloset. De royale, uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer is tuingericht en biedt dankzij de glazen pui tot vloerniveau volop natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Je staat hierdoor volop in verbinding met de tuin, waardoor het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. Via de tuindeur stap je zo het zonnige terras op met de heerlijke veranda. Een hele fijne plek waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven met uitzicht op de fraai aangelegde tuin met groene borders. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een mooie inbouwkeuken met een royaal werkblad en voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een raam dat uitkijkt op de rustige straat en het plantsoen met oude bomen. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en een moderne badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De indeling met voldoende ruimte voor iedereen, is ideaal voor gezinnen. De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, die is ingericht als extra slaapkamer met een eigen ligbad en wastafelmeubel met waskom. Deze ruimte is voorzien van keramisch parket en een dakraam. Deze verdieping biedt ook volop bergruimte en de wasmachine-aansluiting tref je hier. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dat kan hier eenvoudig worden gerealiseerd. Buitenruimte en voorzieningen De tuin is een heerlijke, vrije buitenruimte met een royale veranda en groene borders, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Achter in de tuin vind je een royale berging en een eigen parkeerplaats met afsluitbare carport, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor jouw auto. Locatie Gelegen in de geliefde wijk ‘De Laares’, biedt deze woning een perfecte combinatie van stadsleven en rust. Op loopafstand vind je voldoende speelgelegenheden voor kinderen. De buurt zelf kenmerkt zich door een gezellig en sociaal karakter. De binnenstad van Enschede, met zijn winkels, restaurants en culturele hotspots, ligt op steenworp afstand. Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning op een rustige maar centrale locatie? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat dit herenhuis je te bieden heeft! Bouwjaar: 2015 Perceel: 151 m² Woonoppervlakte: 131 m² Inhoud wonen: 465 m³ Aanvaarding: in overleg. CV-ketel eigendom Energielabel: A++(geldig tot 13-01-2035) Heerlijke tuin veranda, achterom en eigen oprit met afsluitbare carport met roldeur. Royale berging. Dichtbij de gezellige binnenstad van Enschede Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.