Lipperkerkstraat 2967533 AK EnschedeVelve-Lindenhof

Kaart
  • 93 m²
  • 194 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke helft van dubbel woonhuis met royale achtertuin

Omschrijving

Karakteristieke helft van dubbel woonhuis met royale achtertuin op het zonnige zuiden! Welkom in deze charmante, halfvrijstaande woning, gelegen op een tussen het groene buitengebied en het bruisende centrum van Enschede. Hier woon je op korte afstand van een grote diversiteit aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden, terwijl je ook zó de natuur in wandelt. Een locatie die werkelijk het beste van twee werelden biedt. De woning beschikt over een karakteristieke uitstraling en is voorzien van 13 zonnepanelen. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt dit juist een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. De royale, op het zuiden gesitueerde achtertuin maakt het geheel compleet en zorgt voor volop zon en privacy. Indeling: Entree met lange gang waaraan zich de trapopgang en de kelderruimte bevinden. Vanuit de gang bereik je de eetkamer met doorgang naar een tussenruimte (vermoedelijk de voormalige opkamer) en de zitkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte met een vernieuwde keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in het tochtportaal met toegang tot de douchegelegenheid, een separate toiletruimte en de deur naar de ruime, op het zuiden gelegen achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De middelste slaapkamer biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden om te worden ingericht als een toekomstige badkamer, waarmee de woning eenvoudig kan worden aangepast aan moderne woonwensen. Tuin: De diepe en zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon profiteren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1905; - Woonoppervlakte: 93 m²; - Inhoud: 329 m³; - Perceel: 194 m²; - Energielabel: F, geldig tot 24-02-2036; - Verwarming en warm water middels geiser en gaskachel (huur); - Royale tuin op het zuiden. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 6443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
116 m² (21,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.812x

Bekeken

41x

Bewaard

27-2-2026

Op Funda

Buurt

Velve-Lindenhof

Enschede
Inwoners
4.765
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.101

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.