Lonnekerspoorlaan 907523 JG EnschedeRoombeek-Roomveldje

Wonen met karakter, licht en vrijheid! Sommige huizen zijn zó doordacht ontworpen, dat je het meteen voelt zodra je binnenkomt: hier klopt het. De lijnen, het licht, de ruimte – alles is in balans. Dit huis aan de Lonnekerspoorlaan 90 is zo’n plek. Een moderne, robuuste woning waar architectuur & warmte hand in hand gaan. Waar elk detail niet alleen mooi, maar ook leefbaar is. Je merkt het aan de manier waarop de dag begint. Zonlicht dat 's ochtends via de keuken naar binnen schijnt, en in de middag juist door het grote panoramische hoekraam de woonkamer binnenvalt. Kinderen spelen beneden in de tuin terwijl jij aan de eettafel zit met uitzicht op het park. En ’s avonds, als het rustig wordt in de straat, kijk je vanaf het balkon of het dakterras uit over de wijk — de lichten, het groen, de lucht. Het voelt vrij. En thuis. Wonen met ruimte en verbinding De woning is ontworpen met het idee dat wonen draait om samenzijn, maar ook om rust. De woonverdieping op de eerste etage is een open, lichte leefruimte met een Bulthaup-keuken als hart van het huis. Hier wordt gekookt, gelachen, gespeeld, gewerkt en geleefd — met grote raampartijen die zorgen voor licht, uitzicht en sfeer. Via de schuifpui stap je het ruime balkon op, dat in de zomer een verlengstuk van de woonkamer wordt. Beneden vind je een veelzijdige ruimte die het leven makkelijk maakt. Een tuinkamer met schuifpui naar de tuin — perfect als werkkamer, atelier of chillplek voor de kinderen. De carport grenst direct aan het huis, waardoor je altijd droog binnenkomt. Alles is doordacht, tot in de kleinste details. Buitenleven in de stad De tuin is met zorg aangelegd als een prairietuin die bloeit van maart tot oktober. Het is een plek die leeft met de seizoenen mee. Je drinkt er koffie in de ochtendzon, plukt een appel van je eigen boom of zit met vrienden onder het overdekte terras tot laat in de avond. Op de 1e verdieping is er een royaal balkon dat grenst aan de woonkeuken. En bovenop het huis ligt het dakterras van ruim 56 m² – een plek vol mogelijkheden. Een daktuin, een loungeplek met uitzicht, of ruimte voor zonnepanelen. Alles kan. En vanaf iedere verdieping is er dus een fijne toegang en verbinding met buiten. Slaapverdieping vol licht Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon met zicht op het park en directe toegang tot het dakterras via een stalen trap. De grote vide zorgt ervoor dat licht en ruimte door het hele huis voelbaar zijn — tot in de douche, waar het daglicht via de lichtstraat naar binnen valt. Architectuur met karakter De woning is gebouwd als een robuuste kubus, met gevels van zorgvuldig gemetselde strengpersstenen in twee tinten. Door het spel van licht lijkt de woning steeds van kleur te veranderen. Binnen vind je eerlijke materialen zoals onbehandeld hout, natuursteen en staal. Geen opsmuk, maar puur design dat jarenlang mooi blijft. Ligging Lonnekerspoorlaan 90 ligt aan het herdenkingspark Lasonderbleek, aan de rand van het levendige Roombeek. Een wijk die bruist van cultuur, architectuur en creativiteit, met het centrum van Enschede op een paar minuten fietsen. Scholen, winkels en horeca liggen op loopafstand — en toch woon je hier heerlijk rustig, met uitzicht op groen. Kort samengevat - Architectonische gezinswoning met veel licht, ruimte en privacy - Open woonverdieping met Bulthaup-keuken en panoramisch hoekraam - Tuinkamer/atelier met directe toegang tot tuin en carport - Drie slaapkamers, royale badkamer, meerdere buitenruimtes - Groot dakterras (56 m²) met zon en uitzicht over Roombeek - Prachtig aangelegde tuin met overkapt terras - Stadswarmte, glasvezel, elektrische zonwering en uitstekende isolatie Bouwjaar 2008 Perceel: 192 m² Woonoppervlakte: 152 m² Inhoud wonen: 659 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 03-02-2030) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst is de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.