Verkocht

Manderbrink 297544 WV EnschedeWesselerbrink Noord-Oost

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 118 m²
  • 96 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2025
Verkoopdatum
17 oktober 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Welkom in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Wesselerbrink'! Hier staat deze verrassend ruime en lichte hobbykamerwoning (tussenwoning) met inpandige garage/berging en maar liefst vier slaapkamers op jou te wachten. Gelegen aan een groen pleintje met speelgelegenheid en een zonnige achtertuin op het westen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is aangesloten op het warmtenet van Enschede (stadsverwarming) en valt op door haar royale indeling en prettige lichtinval. Dankzij de veelzijdige opzet is dit huis perfect voor een combinatie van wonen en (hobbymatig) werken. In de directe omgeving vind je sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, (basis)scholen en uitvalswegen. Bovendien ligt er aan de voorzijde een speelveldje: ideaal voor spelende kinderen! Kortom, een woning met veel mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, inpandige garage/berging met opstelplaats voor witgoed, trapopgang en een multifunctionele kamer met toegang tot de fraai aangelegde tuin met veranda. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, zodat je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle cinewall en een luxe open keuken aan de straatzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2021). Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten, drie slaapkamers en een inpandige, uitgebouwde badkamer met wastafelmeubel, toilet, bidet, douche en ligbad. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 118 m². Inhoud 477 m³. Perceeloppervlakte: 96 m². Energielabel: B - Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond; - Inpandige garage/berging; - Keuken is in 2021 vernieuwd; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing; - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 3206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.652x

Bekeken

122x

Bewaard

22-8-2025

Op Funda

Buurt

Wesselerbrink Noord-Oost

Enschede
Inwoners
3.775
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.434

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.