Verkocht

Marie de Roodelaan 537545 RT Enschede't Zwering

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 240 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2025
Verkoopdatum
9 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prima onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en een royale living. In de zeer gewilde wijk ’t Zwering staat deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en een verrassend ruime indeling. Een fijne, rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen, met name richting de snelweg, waardoor zowel woon- als werkverkeer comfortabel is. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree bereikt u de hal. Bij binnenkomst van de woonruimte bevindt zich direct aangrenzend de ruime woonkeuken, compleet met moderne apparatuur en voldoende plek voor een gezellige eethoek. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer met fraai houtdesign en heeft een aantrekkelijke doorzonindeling. Aan de achterzijde wordt de woonkamer verrijkt met een luxe serre, waar de houtkachel ervoor zorgt dat u het hele jaar door van de tuin en het daglicht kunt genieten. Via de tussenhal bereikt u het toilet en de doorgang naar de inpandig bereikbare garage (nu berging). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie prima slaapkamers. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar dankzij de hoogte en de ruimte eenvoudig een extra (slaap)kamer kan worden gerealiseerd. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de verzorgde indeling en het groen voelt het geheel uitnodigend en sfeervol aan. In de tuin bevindt zich een nette schuur met voldoende plek om meerdere fietsen te stallen. Een woning die volledig is voorbereid op jarenlang woonplezier, met fijne leefruimtes en een uitstekende ligging. Bent u op zoek naar een nette, ruime en goed onderhouden gezinswoning in een populaire wijk? Dan is de Marie de Roodelaan 53 zeker het bezichtigen waard. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 9708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.635x

Bekeken

37x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

't Zwering

Enschede
Inwoners
1.995
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.163

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.