Mastbos 1227543 GL EnschedeRuwenbos

Instapklaar wonen in een ruime twee-onder-een-kapwoning, met ruime tuin op het zuiden. Welkom bij Mastbos 122, een modern gerenoveerde en ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning in de rustige, kindvriendelijke maar bovenal groene wijk Ruwenbos in Enschede. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royaal woonoppervlak van 119m2 en perceel van 261m2 met een zonnige tuin op het zuiden, vier ruime slaapkamers en een oprit voor twee auto’s. Bovendien is de recent volledig gemoderniseerd met de plaatsing van een dakkapel, een nieuwe schuifpui in de woonkamer, een gerenoveerde keuken en toilet, zonnepanelen en nieuw aangelegde achtertuin. Met de perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en een praktische indeling, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. De locatie is ideaal. De woning ligt in een rustige straat met veel parkeergelegenheid, alle voorzieningen zijn dichtbij. Denk aan het Zweringsbeekpark op loopafstand, diverse winkels en scholen binnen enkele fietsminuten. De snelweg is op 4 minuten rijden en het bruisende centrum van Enschede is eveneens goed bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst in de hal, tref je direct de toegang tot de meterkast en het toilet. Loop je de glazen tussendeur door, zie je voor je de open trap naar boven. Aan de linkerkant bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de nieuwe schuifpui geniet je van veel natuurlijk daglicht en een prachtig zicht op de achtertuin. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor extra wooncomfort en draagt bij aan de energiezuinigheid van de woning. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken, die in 2023 is geplaatst. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden en plaats voor extra apparatuur. Aan de rechterkant van de trap ligt de halfopen keuken, die in 2024 gerenoveerd is. De keuken is voorzien van een modern keukenblad, nieuwe inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en comfortabel en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De zolderverdieping is verrassend ruim door de dakkapel die in 2023 is geplaatst. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers gecreëerd, ideaal voor kinderen, gasten of een werkruimte. De overloop biedt extra bergruimte, waardoor de woning voldoende opbergmogelijkheden heeft. Bijzonderheden Deze woning is in 2023 en 2024 grondig aangepakt. Enkele hoogtepunten zijn: • Zonnepanelen geïnstalleerd. • Schuifpui geplaats (HR+++ glas). • Dakkapel geplaatst (HR+++ glas). • Een volledig vernieuwd plat dak. • Een gerenoveerde keuken met nieuwe apparatuur en een nieuw keukenblad. • Een recent aangelegde achtertuin op het zuiden, perfect om te ontspannen. • Een bijkeuken geplaatst voor extra opbergruimte en functionaliteit. De wijk Ruwenbos staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Vanuit de woning wandel je zo het Zweringsbeekpark in, een heerlijke plek voor een wandeling of om te spelen met kinderen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar en het gezellige centrum van Enschede is op fietsafstand. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zonder zorgen kunt genieten van modern woonplezier en een rustige, groene omgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Mastbos 122 te bieden heeft.