Mensinkweg 37535 BE EnschedeHogeland-Zuid

Unieke locatie. Deze twee-onder-een kap woning met 3 slaapkamers is gelegen op een hele mooie locatie in de wijk Het Hogeland. Lekker vrij met veel groen om de deur en alle faciliteiten in de directe omgeving. Een woning waar je zeker nog je eigen draai aan kunt geven, maar met meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden. De Mensinkweg is een rustig en doodlopend straatje met diverse woningen en veel groen. In de directe omgeving vind je het Wooldrikspark, de plaatselijke voetbalvereniging en het mooie buitengebied van Enschede. In de wijk zijn er diverse winkels, meerdere scholen en is de A35 snel te bereiken. De wijk het Hogeland staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en prettige ligging nabij het buitengebied, maar zeker ook nabij het centrum van Enschede. Begane grond: Op de begane grond heb je veel leefruimte. Zo bevindt de woonkamer, met sfeervolle haard, zich aan de voorzijde en heb je een vrij uitzicht. De eetkamer en de keuken zijn ruim en bieden veel werkruimte. Achter de keuken, aan de achterzijde, bevindt zich nog een mooi zitgedeelte met een schuifpui naar de achtertuin. Beneden bevindt zich verder nog de toiletruimte en de badkamer. Eerste verdieping: Vanuit de trapopgang en de overloop betreedt je de 3 goede slaapkamers. Allen netjes onderhouden en voorzien van een dakkapel. Buiten: Aan de voorzijde van de woning heb je een mooie voortuin met veel groen, passend bij de mooie groene omgeving. De oprit aan de zijkant is voldoende groot om 2 auto's te parkeren. De achtertuin geeft veel privacy en biedt, tezamen met de overkapping veel privacy en een fijn gevoel van het buitenleven. De grote houten berging zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Het grote gazon aan de zijkant van de woning is op dit moment in bruikleen door de huidige eigenaar. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kap woning op een prachtige groene locatie; - Woonoppervlakte van 94 m2; - Perceelgrootte van 264 m2; - 3 slaapkamers; - Op te knappen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule; niet zelfbewoningsclausule; asbestclausule. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.