Menuetstraat 187534 GD EnschedeSchipholt-Glanermaten

Kaart
  • 147 m²
  • 262 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande woning in rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze comfortabele vrijstaande woning met maar liefst 147 m2 woonoppervlakte. De woning beschikt over een prettige indeling met een lichte woonkamer en een ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin, voorzien van overkapping, biedt ruimte om heerlijk borrelen, barbecueën of te spelen voor de kinderen. De ligging is zeer gunstig: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn twee grote bergkasten en een waskast gerealiseerd. Oorspronkelijk was dit een garage. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan een gebruikt wordt als inloopkast met vaste kasten. Badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Tweede verdieping: Vierde slaapkamer met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer, overloop en stookruimte. Buiten: Te bereiken middels openslaande deuren in de woonkamer en via de bijkeuken. Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER F 4915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (10,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.214x

Bekeken

31x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

Schipholt-Glanermaten

Enschede
Inwoners
2.760
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.788

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.