Minister Loudonlaan 537521 BB EnschedeTubantia-Toekomst

Wonen met karakter in ’t Zwik – sfeervol jaren ’20 wonen Op zoek naar een woning met charme, ruimte én een verhaal? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapper uit de jaren ’20 in de geliefde wijk ’t Zwik zeker de moeite waard. Denk aan hoge plafonds, grote ramen, sfeervolle details en een indeling die helemaal klopt. Hier woon je in een fijne straat, in een huis met een mooie tuin én volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken. De omgeving: groen, rustig en alles dichtbij ’t Zwik is een charmante en rustige woonwijk met veel karakter. De straten zijn groen en ruim opgezet, met volop privacy en een prettige sfeer. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. De natuur ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een fietstocht. En wil je de stad in of moet je de weg op? Dan zit je hier perfect: het centrum van Enschede en de snelwegen zijn snel bereikbaar. De woning: sfeervol, licht en verrassend ruim Je komt binnen via de overdekte voordeur in een ruime hal waar de hoge plafonds meteen opvallen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de kelder en de trap naar boven. De woonkamer is verrassend ruim en heeft een fijne lichtinval dankzij de grote ramen en de karakteristieke "en suite" deuren naar de aangebouwde keuken. In het midden van de kamer zorgt een houtkachel voor extra sfeer. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werkplek. De woonkeuken is ruim en praktisch, met een gezellige plek voor de eettafel en voorzien van moderne inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (allemaal recent vernieuwd). De achterpui is in 2024 aan de bovenzijde hersteld en tevens zijn de deur en het raam vervangen. Via de openslaande tuindeuren sta je zó in de sfeervolle tuin. In de bijkeuken vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, plus aansluitend het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en lichte slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt handige extra bergruimte. Buitenruimte: groen, verzorgd en veel privacy De voortuin en achtertuin zijn met zorg aangelegd en passen helemaal bij de stijl van het huis. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met veel groen, een ruim terras met kasseien en voldoende privacy. Je vindt hier ook een grote vrijstaande stenen berging met vliering – ideaal als klus- of hobbyruimte. Voldoende parkeerplek voor je auto voor de deur. En je fiets? Die kan makkelijk achterom. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1922 * Woonoppervlakte: ca. 105 m² * Inhoud: ca. 450 m³ * Perceeloppervlakte: 239 m² * Sfeervolle jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning * Ruime woonkamer en woonkeuken * Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2020) * Sfeervolle achtertuin met grote berging (ca. 18 m²) en achterom * Grotendeels voorzien van moderne apparatuur en recente verbeteringen De ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing. Bij aankoop geldt een waarborgsom of bankgarantie van 10%. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze karaktervolle woning. Je zult je hier snel thuis voelen!