Nieuw

Minkmaatstraat 1537531 AX EnschedeSchreurserve

Kaart
  • 78 m²
  • 113 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bijna 100 jaar oud én helemaal van nu kunnen zijn, Minkmaatstraat 153 bewijst dat het kan. Van buiten een verschijning uit 1928, van binnen fris en eigentijds. Echt jouw eigen plek aan een straat waar de gezelligheid van de stad snel op te zoeken is. In postcodegebied 7531, dus in een van die favoriete wijken aan de noordoostkant van Enschede staat dit huis klaar voor een nieuw hoofdstuk. Binnen Een vleugje Japandi, de vloer in een houtlook en de aardetint op de muur als blikvanger in de woonkamer. En vooral ook licht door de grote ramen voor en achter. In de keuken geven de blauwe fronten een Scandinavische touch en zo voelen we dus in elk vertrek, elke ruimte heel veel sfeer. Indeling beneden: hal, toiletruimte, doucheruimte, dichte keuken met kelderkast, woonkamer (met flinke uitbouw) Witte wanden, dus een strakke basis, en grote kamers zijn de elementen die boven opvallen. Die strakke basis telt ook voor de badkamer, die vanuit de slaapkamer voor te bereiken is. Dat laatste telt ook voor de vaste trap naar de zolder. Geen mega ruimte daar, maar juist perfect voor installaties, opbergen en dé plek om te wassen. Indeling boven: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolder (bereikbaar vanuit slaapkamer voor), open zolderruimte. Buiten Van relaxmodus naar sportmodus! Tuinieren beperken we hier gewoon tot een paar goed gevulde bloembakken en bij terugkomst uit werk is wel de avondzon, niet de grasmaaier van toepassing. Volop ruimte voor een grote loungeset, om de barbecue aan te steken, uitgebreid te borrelen of gewoon lekker van het buitenleven te genieten. Achterin de berging voor fietsen en tuinspullen die gewoon achterom kunnen met de poort. Wie liever in beweging blijft, zit hier ook helemaal goed! De buurt is namelijk een paradijs voor sportliefhebbers. Van een potje padel, tennis of een flinke work-out bij Trifora tot honkballen bij Tex Town Tigers of voetballen bij Sparta of Vosta. Zoveel sportieve mogelijkheden zó dichtbij, stil blijven zitten kan bijna niet!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte, sfeervolle woonkamer

    Grote ramen, houtlook vloer en eigentijdse kleuren.

  • Ruime indeling met zolder

    Woonkamer met uitbouw, 3 slaapkamers en open zolder.

  • Onderhoudsarme zonnige tuin

    Tuin met avondzon, loungesetruimte en berging achterin.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE M 1870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (7,40 meter diep en 7,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-11-2026

Op Funda

Buurt

Schreurserve

Enschede
Inwoners
2.380
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.179

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.