Bijna 100 jaar oud én helemaal van nu kunnen zijn, Minkmaatstraat 153 bewijst dat het kan. Van buiten een verschijning uit 1928, van binnen fris en eigentijds. Echt jouw eigen plek aan een straat waar de gezelligheid van de stad snel op te zoeken is.
In postcodegebied 7531, dus in een van die favoriete wijken aan de noordoostkant van Enschede staat dit huis klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Binnen
Een vleugje Japandi, de vloer in een houtlook en de aardetint op de muur als blikvanger in de woonkamer. En vooral ook licht door de grote ramen voor en achter. In de keuken geven de blauwe fronten een Scandinavische touch en zo voelen we dus in elk vertrek, elke ruimte heel veel sfeer.
Indeling beneden: hal, toiletruimte, doucheruimte, dichte keuken met kelderkast, woonkamer (met flinke uitbouw)
Witte wanden, dus een strakke basis, en grote kamers zijn de elementen die boven opvallen. Die strakke basis telt ook voor de badkamer, die vanuit de slaapkamer voor te bereiken is. Dat laatste telt ook voor de vaste trap naar de zolder. Geen mega ruimte daar, maar juist perfect voor installaties, opbergen en dé plek om te wassen.
Indeling boven: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolder (bereikbaar vanuit slaapkamer voor), open zolderruimte.
Buiten
Van relaxmodus naar sportmodus! Tuinieren beperken we hier gewoon tot een paar goed gevulde bloembakken en bij terugkomst uit werk is wel de avondzon, niet de grasmaaier van toepassing. Volop ruimte voor een grote loungeset, om de barbecue aan te steken, uitgebreid te borrelen of gewoon lekker van het buitenleven te genieten. Achterin de berging voor fietsen en tuinspullen die gewoon achterom kunnen met de poort.
Wie liever in beweging blijft, zit hier ook helemaal goed! De buurt is namelijk een paradijs voor sportliefhebbers. Van een potje padel, tennis of een flinke work-out bij Trifora tot honkballen bij Tex Town Tigers of voetballen bij Sparta of Vosta. Zoveel sportieve mogelijkheden zó dichtbij, stil blijven zitten kan bijna niet!
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Lichte, sfeervolle woonkamer
Grote ramen, houtlook vloer en eigentijdse kleuren.
Ruime indeling met zolder
Woonkamer met uitbouw, 3 slaapkamers en open zolder.
Onderhoudsarme zonnige tuin
Tuin met avondzon, loungesetruimte en berging achterin.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
311 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie