Moerasspirealaan 207534 KD EnschedeEekmaat West

Royale semi-bungalow met slapen en badkamer op de begane grond Op een ruim perceel van 321 m² in de gewilde wijk de Eekmaat staat deze prachtige semi-bungalow. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar baden en slapen op de begane grond, maar toch ook nog ruimte op de verdieping wensen. Gelegen aan de rand van Enschede in een rustige en groene woonwijk, maar toch op fietsafstand van het centrum. De woning uit 1999 biedt maar liefst 145 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en is uitstekend onderhouden. Indeling:? Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en een grote opbergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel A (meting 2025) • 16 zonnepanelen (2019) • HR-combiketel (2020) • Ruime vrijstaande berging of klusschuur in de tuin • Carport met plek voor twee auto's • Kindvriendelijke en rustige buurt • Op fietsafstand van supermarkt en andere voorzieningen • Uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Het zonnescherm biedt schadum op warme dagen. Met de ruime oprit en carport is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in deze prachtige gezinswoning? Neem contact op voor een bezichtiging!