Montbretiastraat 297531 VR EnschedePark Stokhorst

Welkom op Montbretiastraat 29! Op zoek naar een knusse instapklare woning met een zonnige tuin? Deze geheel gemoderniseerde tussenwoning in de populaire wijk Stokhorst biedt alles wat je nodig hebt. Met twee royale slaapkamers en een tuin ligging op het zuiden, kun je hier echt thuiskomen. Gelegen nabij het winkelcentrum Stokhorst woon je hier echt perfect! Het stadscentrum van Enschede is ook niet ver, dat bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Indeling van de woning: Begane grond Bij binnenkomst via de hal voel je je direct welkom. De begane grond is praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst in de hal tref je aan de rechterzijde het toilet, de trapopgang en aan de linkerzijde een schuifdeur die toegang geeft tot de lichte keuken en woonkamer. Door het verplaatsen van de toegangsdeur, heb je meer ruimte in de woonkamer voor het plaatsen van eethoek. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van alle dagelijkse benodigde apparatuur. De woonkamer is op de tuin gesitueerd en aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, ideaal voor avonden met vrienden of familie. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast met twee royale slaapkamers, de voorste slaapkamer beschikt zelfs over een walk-in closet! De achterste kamer heeft ook voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overloop geeft toegang tot de badkamer, die is verrassend ruim en voorzien van een douche en dubbele wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich in de vaste kast de CV-ketel.  Buiten De buitenruimte van deze woning maakt het plaatje compleet. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsarm aangelegd en de perfecte plek om te genieten van de zon. Of je nu groene vingers hebt of liever relaxeert met een goed boek, hier kan het allemaal. De vrijstaande schuur biedt extra bergruimte en via de achterom ben je zo op straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Perceelgrootte: 101 m²; - Woonoppervlakte: 68 m²; - Energielabel: C; - Buitenschilderwerk 2024; - Keuken en tuin gemoderniseerd in 2018;  - Toilet gerenoveerd in 2023; - CV ketel Remeha Tzerra (2015, eigendom) - Vrijstaande schuur met achterom; - In de koopakte zal er een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.