Nieuwe Schoolweg 87514 CG EnschedeLasonder, Zeggelt

Op zoek naar een jaren dertig woning die direct als thuis voelt? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt: karakter, een uitstekende locatie en volop ruimte voor een alleenstaanden of stellen. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt dit huis een comfortabele leefomgeving voor starters. Gelegen in de gewilde buurt Het Zeggelt, omringd door groen en in een rustige straat, biedt de woning een ideale setting voor een ontspannen leven. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de Oude Markt en het NS-station maakt deze locatie perfect voor zowel werk als ontspanning. Hier geniet je van het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt. Indeling: Begane grond: Stap binnen in de lichte hal, waar een hoog plafond en een karakteristieke granitovloer je tegemoetkomen bij betreding van deze woning. Dankzij de grote ramen en de erker aan de voorzijde baadt de kamer in het daglicht. De houten vloer geeft warmte en de witte muren zorgen voor een frisse look. De eetkamer, bereikbaar via de en suite deuren, biedt een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingericht, met alle voorzieningen binnen handbereik. De aangrenzende bijkeuken verleent je toegang tot het toilet en de achtertuin. Je vindt hier tevens de aansluitingen voor je wasmachine. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is strak afgewerkt en de ruime inloopdouche met regendouchekop en de stijlvolle tegels maken het een fijne plek. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte en de grote spiegel met geïntegreerde verlichting zorgt voor een heldere en functionele ruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte. Gebruik het als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de dakkapel en zijramen is er veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Kelder: De kelder biedt extra opbergruimte. Handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel binnen handbereik wilt hebben. Buiten: De achtertuin is een gezellige buitenruimte met een mix van bestrating en groen. De rode bakstenen muren van het huis geven een authentieke uitstraling, terwijl de groene planten en bloemen zorgen voor een levendige en uitnodigende sfeer. Hier geniet je van de buitenlucht en heb je voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur met een parkeervergunning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934; - Woonoppervlakte: 130 m²; - Inhoud: 460 m³; - Perceeloppervlakte: 101 m²; - Karakteristieke twee-onder-een-kap jaren ’30 woning; - Energielabel C; - Zowel binnen- als buitenzijde goed onderhouden; - Woonkamer met erker en en suitedeuren; - Bijkeuken; - Gezellige stadstuin; - Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 4e slaapkamer; - Op loopafstand van het stadscentrum; - Voorzien van dak-, muurisolatie en grotendeels dubbelglas. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.