Oldenkottebrink 317544 LK EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

Deze tussenwoning is gelegen in de woonwijk "Wesselerbrink" met in de nabije omgeving verschillende scholen, sportvelden en het winkelcentrum Enschede Zuid is op loopafstand gelegen. Het stadscentrum is goed te bereiken per fiets of OV. Ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasstel met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er een toegang tot de vrij gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping maar liefst 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Vlizotrap naar de bergzolder met opstelplaats CV ketel. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet. Toegang tot de woonkamer met half open keuken. Eerste verdieping: Overloop en 4 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Zolder: Ruime bergzolder met CV. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte 102 m²; - Inhoud ca. 446 m³; - Aanvaarding in overleg; Aanvullende verkoopvoorwaarden: - Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot €932.93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 10 september 2026 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 300.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.