Onlandhorst 167531 KX EnschedePark Stokhorst

Onlandhorst 16 te Enschede staat te koop! Ideale gezinswoning in de geliefde woonwijk ''Stokhorst''. Wees welkom bij deze aan uiterst kindvriendelijk pleintje met speelvoorzieningen gelegen FORS UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vier slaapkamers en keurige op het westen georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten overkapping en eigen achterom. Dit is een ideale woning voor gezinnen. Je kinderen kunnen naar hartenlust spelen op het voorgelegen pleintje met veel speelvoorzieningen. De woning voorziet daarnaast in vier ruime slaapkamers, dit komt mede door de aanwezigheid van een dubbel dakkapel op zolder. Leefruimte genoeg! De woning is voorzien van een recent geplaatste CV-ketel, hybride warmtepomp en beschikt tevens over airconditioning. Tel daarbij op dat nagenoeg alle ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Het recent vastgestelde energielabel is daardoor logischerwijs bepaald op een C. Dit woonhuis is met recht IN-STAP-KLAAR te noemen. Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en de sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd. Direct bij binnenkomst zul je versteld staan van de hoeveelheid ruimte door de aanbouw. Het uitzicht over het weids opgezette (groene) plein met speelvoorzieningen is voor iedere ouder zeer aangenaam te noemen, laat staan wat je kids van deze ligging vinden! In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden met het winkelcentrum Stokhorst op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportclubs en het openbaar vervoer dichtbij evenals diverse uitvalswegen. Ook het bruisende centrum van Enschede is slechts op 10 minuten fietsen gelegen! Ben jij enthousiast geworden? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: zij-entree, hal met toegang tot de inpandig bereikbare berging, toilet met fonteintje en meterkast, straatgerichte open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, vaste kastenwand en vloerverwarming, tuingerichte fors uitgebouwde woonkamer met trapopgang en toegang tot de tuin middels een schuifpui. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (voormalig drie) en inpandige badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, whirlpool, hangend toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats CV-ketel, warmtepomp en witgoed, twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een dakkapel en bergruimten middels knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1979. - Woonoppervlakte: 129 m². - Inhoud: 451 m³. - Perceeloppervlakte: 127 m². - Fors uitgebouwd op de begane grond aan de achterzijde. - Vier slaapkamers! - Dubbel dakkapel op zolder. - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. - Volledig geïsoleerd. Energielabel C. - Vloerverwarming in de keuken en in de badkamer (elektrisch). - Keurige achtertuin op het westen met overkapping en achterom. - Ligging aan pleintje met speelvoorzieningen, uiterst kindvriendelijk. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. Aanvaarding: in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.