Nieuw

Oosterstraat 777531 TG EnschedeRibbelt-Ribbelerbrink

Kaart
  • 150 m²
  • 262 m²
  • 4
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime eindwoning gelegen aan een rustige straat met 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze bijzondere verrassende ruime en speels ingerichte eindwoning biedt veel leefruimte, waarbij hoogtes van de plafonds beperkt zijn op de eerste en tweede verdieping. Gelegen aan een rustige fietsstraat, nabij het centrum en aan het verdiept spoor. Vanuit de woning is geen zicht op de ruime afgesloten achtertuin, maar aansluitend is er wel de mogelijkheid voor praktijk aan huis of een inwonende ouder of hulpbehoevend kind, vanwege de apart achtergelegen ruimte, met eigen voorzieningen. Indeling Begane grond: Zij-entree, kleine hal met trapopgang, straat gerichte woonkamer, iets hoger gelegen oude keuken met toegang tot de kelder (3,80 x 4,50) en achtergelegen toilet en bijkeuken. Vanuit de tuin, met eigen ingang te bereiken vrijstaande bijbouw, welke in gebruik is geweest als aparte woonruimte, met eigen keuken en sanitair. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, oude badkamer v.v. ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop, twee slaapkamers en bergruimte Zolder: Door middel van vlizotrap te bereiken bergruimte. Tuin: De diepe tuin is op het noorden gelegen en zonnig te noemen. Achterin is een houten chalet gesitueerd met aangebouwde overkapping. Vanuit de woning is er geen direct zicht op de tuin. Energie: Het huis heeft energielabel F en is gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing en wordt verwarmd en van warm water voorzien door de cv combiketel ...... Algemeen: Gelegen aan een rustige fietsstraat, centraal op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen. De achterbouw biedt diverse mogelijkheden, zoals kantoor aan huis of inwonende kind of ouder. EXTRA Informatie: - - Bouwjaar 1897, perceel 262m2, woonoppervlak 150m2. - Kantoor en inwonend kind of ouder mogelijk. - Rustig en centraal gelegen. - Vier slaapkamers en ruime kelder - Plafonds op de verdiepingsvloeren zijn laag. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.167
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE M 1286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
125 m² (25,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21-4-2026

Op Funda

Buurt

Ribbelt-Ribbelerbrink

Enschede
Inwoners
1.865
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.268

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.