Oostveenweg 867533 VW EnschedeVelve-Lindenhof

Ben je op zoek naar een woning met karakter, historie en modern wooncomfort? Dan is deze charmante eindwoning aan de Oostveenweg 86 in Enschede, gebouwd in 1910, precies wat je zoekt! Met zijn karakteristieke gevel, elegant mansardedak en hoge plafonds straalt deze woning een unieke sfeer uit. Binnen geniet je van een stijlvol gerenoveerd interieur waarin originele details behouden zijn gebleven. De lichte woonkamer, met een doorlopende laminaatvloer, biedt een gezellige voor- en achterkamer, ideaal om te ontspannen of te dineren met vrienden en familie. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin, is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Dit huis is perfect voor wie houdt van een sfeervol thuis met een rijke geschiedenis! Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Bij deze eindwoning is al een bouwkundig rapport aanwezig, opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Geen verrassingen, alleen zekerheid. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Handig toch? Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Authentieke eindwoning op loopafstand van het centrum, historische charme met modern comfort” Locatie: De Oostveenweg ligt net buiten de Singel, op minder dan 10 minuten fietsen van het stadscentrum. De buurt grenst aan het prachtige natuurgebied ‘De Hoge Boekel’, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht in het groen. Daarnaast zijn er in de wijk tal van voorzieningen, zoals scholen, het uitgebreide MIRO-winkelcentrum en een supermarkt om de hoek. Indeling van de woning Begane grond: Via de voordeur in de authentieke gevel van de Oostveenweg 86 in Enschede kom je binnen in een lange hal. De sierlijke boog doorgang in de hal en het decoratieve lijstwerk zijn typische elementen van de fraaie oude bouwstijl die een klassiek en sfeervol gevoel geven. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en twee toegangen tot de living. De doorzonwoonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met toegang naar de kelder voor extra opbergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om stijlvolle taatsdeuren te plaatsen, zodat je de woonkamer en eetkamer van elkaar kunt scheiden. Aangrenzend vind je de keuken, voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en afzuiging. Hier is tevens de tuindeur, die direct toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er een deur naar de trapopgang die leidt naar de derde slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. 1e verdieping: In de woning bevinden zich twee vaste trappen naar de eerste verdieping. Vanaf de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide groot genoeg om tweepersoonsbedden in te plaatsen. De andere trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de keuken, achter een deur, waardoor je geen last van geluid of de geuren uit de keuken hebt. Via deze trap kom je uit in de derde slaapkamer, deze lange slaapkamer is voorzien van 4 grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Tuin: De achtertuin op het westen is volledig betegeld en vraagt daarom weinig onderhoud. De tuin is rondom beschut door houten schuttingen en heeft daardoor veel privacy. De tuin is bereikbaar via de tuindeuren in de keuken en woonkamer, maar ook te bereiken via een eigen achterom. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: oostveenweg86.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1910 - Perceeloppervlakte: 126 m² - Woonoppervlakte: 102 m² - Inhoud: 413 m³ - Tuin: gelegen op het westen - Glas: Dubbel glas - Energielabel: F - Cv-ketel: Remeha (uit 2014, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.