Nieuw

Otto van Taverenstraat 497521 TB EnschedeTubantia-Toekomst

Kaart
  • 85 m²
  • 131 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCentraal in de wijk Twekkelerveld en gelegen aan een plantsoen.

Omschrijving

Centraal in de wijk Twekkelerveld en gelegen aan een plantsoen in een rustige straat, uitgebouwde tussenwoning met een aangebouwde stenen berging en een tuin op het zonnige zuiden met achterom. In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvelden voor kinderen en op fietsafstand het onlangs geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen en sportverenigingen. Via de fietssnelweg F35 ben je al fietsend binnen 10 minuten in hartje centrum! Daarnaast zijn de Universiteit Twente en het Kennispark ook goed en snel te bereiken en er ligt een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer als met de verbinding tot uitvalswegen en de A35. Indeling o.a. : Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje, ruime woonkamer met sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin, uitgebouwde keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2005, in eigendom) en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kasten, badkamer met douche en een wastafel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Een bestrate tuin met achterom en een aangebouwde stenen berging. Kenmerken: Bouwjaar 1964. Perceelgrootte 131 m². Energielabel E. Dakgoot aan de voorzijde is vernieuwd in 2020 en het dak van de uitbouw is vernieuwd in 2024. Deels houten en deels kunststof kozijnen (begane grond gedeeltelijk, op de verdieping geheel). Geheel voorzien van dubbel glas. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER S 1362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

625x

Bekeken

20x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Tubantia-Toekomst

Enschede
Inwoners
4.755
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.045

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.