Padangstraat 677535 AB EnschedeHogeland-Zuid

Heerlijk wonen in het populaire Hogeland? Zoek niet verder! Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de brede Padangstraat is precies wat je zoekt. Stop dus met scrollen — dit is ‘m! De woning combineert de charmante uitstraling van de jaren '30 met een moderne en verzorgde afwerking van binnen. Dankzij de grote ramen en de daklichten in de keuken is het huis heerlijk licht en voelt het ruim aan. Niet alleen binnen, maar ook buiten is het volop genieten. De achtertuin op het oosten biedt veel privacy en een fijne plek om te ontspannen. Met een vrijstaande stenen berging én een overkapping aan het huis heb je bovendien net dat beetje extra. De ligging? Die is top! Hogeland is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Enschede. De buurt ademt nog steeds die karakteristieke jaren '30 sfeer, met veel groen en ruime opzet. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen om de hoek, en het levendige stadscentrum bereik je binnen no-time — te voet of op de fiets. Indeling o.a.: Entree/hal met trapopgang en vernieuwde meterkast. Woonkamer met een erker aan de voorzijde met glas in lood ramen. In de woonkamer is airconditioning aanwezig en een pelletkachel, die ter overname wordt aangeboden. Middels suite deuren bereik je de ruime en uitgebouwde woonkeuken. Via een lichtstraat komt er extra daglicht naar binnen en middels openslaande deuren bereik je de achtertuin. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is toegang tot een kelder, waar zich ook de waterontharder bevindt, en het halletje met een inbouwkast met wasmachine- en cv-aansluiting, het toilet en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met deur naar het platte dak. De hoofdslaapkamer met airconditioning, een inbouwkast en een elektrisch rolluik. Ruime badkamer met douchehoek, toilet, ligbad, wastafel met meubel en handdoek radiator. Tweede slaapkamer aan voorzijde met een inbouwkast. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en in het zijdakvlak een dakraam. De kap is recent geïsoleerd en rondom is bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Tuin op het oosten, een overkapping aan het huis, een achterom en een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: Bouwjaar 1933. Woonoppervlakte 114 m². Energielabel D. - De aanbouw van de keuken is omstreeks 2010 geplaatst. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.