Pastoor Schneiderstraat 37548 CM EnschedeDorp Boekelo

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, eigen oprit. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal, vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021, een zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping én is voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder 8 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de fijne leefruimtes is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Boekelo staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u onder andere een basisschool, sportvoorzieningen, winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn Enschede, Hengelo en de uitvalswegen richting de A35 en A1 eenvoudig bereikbaar, waardoor u geniet van de rust van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, trapopgang en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, recirculatieafzuigkap en een boiler. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde berging bereikbaar. Deze is voorzien van dakisolatie, een radiator en een deur naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping met een berging voorzien van elektra. Daarnaast zijn een heater, de omvormer en de 8 zonnepanelen aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco (2022). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en een dakraam. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen en praktische knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Bijzonderheden: * Eigen oprit met laadpaal; * Vier slaapkamers; * Moderne badkamer (2021); * Achtertuin op het zuidoosten; * Overkapping met berging voorzien van elektra; * 8 zonnepanelen (eigendom); * Mitsubishi airco (2022); * Waterontharder aanwezig; * Remeha Tzerra cv-ketel (2016, eigendom); * Dak-, muur- en vloerisolatie (nageïsoleerd); * Dubbel glas/ HR++; * Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.