Potsweg 507523 LA EnschedeRoombeek-Roomveldje

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Enschede, staat deze verrassend ruime tussenwoning met diepe achtertuin, praktische bijkeuken én externe berging. De woning bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval, de functionele indeling en de ruime tuin met volop privacy – een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Indeling: Je komt binnen via de entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, die is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoedopstelling, met toegang tot de overkapping en de tuin. Via de tussenhal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gemakkelijk op te delen in 2 separate slaapkamer waarmee het totaal op vier slaapkamers komt. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer en extra bergruimte onder de schuine kap – perfect als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd, met een vrijstaande stenen berging en voldoende ruimte om heerlijk van de zon te genieten. EXTRA informatie: - Keurige en zonnige achtertuin met berging; - Drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer; - Praktische indeling met bijkeuken; - Kunststof kozijnen en isolerende beglazing aanwezig; - Rustige en centrale ligging nabij voorzieningen. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg, kan snel.